Question

房贷还不完房子可以卖吗

Answer 1

你好，房贷不还完，房子是不能进行交易的，因为房贷还没还完，房子还处于抵押状态，房子在抵押状态是办不了过户的。要想交易，需要先把房贷还清，把房子给解押了。

Answer 2

可以的，炒房的都玩的杠杆的，都是借银行的银子在哪里折腾，自己最多交个首付。只要产权没问题，没纠纷，就都是可以上市交易的。

Answer 3

1.

转按揭 贷款人可以先到贷款银行咨询能否做转按揭，如果可以，那就好办了，按照银行的流程将您欠银行的尾款转移到买家名下即可。

2.

自己结清尾款 如果此时自己有足够的资金，或是办理其他贷款获得了资金，就可以去贷款银行将尾款还清，待银行出具结清证明及抵押证后到不动产交易中心注销抵押。 有合适的买家后，就可以正常交易过户了。

3.

用买方的购房款结清尾款 若卖家没有资金还剩余尾款，该怎么办呢？ 不要慌，如果你的买家是全款买房，或首付款准备的比较多，那就可以用买家的购房款来还清尾款，从而进入正常买卖流程。

Answer 4

房贷没还完，房子能卖掉吗？到底怎么卖

Answer 5

房贷转按揭
很多人对房贷转按揭不太理解，简单的来说，其实就是将自己房子剩余的贷款债务转给新的买房人。但想要办理房贷转按揭，首先就得要获得贷款银行的同意，卖房人是需要提前向银行申请变更借款人、借款期限等相应信息的。而且，如果买家跟卖家申请房贷的银行不是同一家，那就会涉及到跨行转按揭，这种方式还是会有一定局限性的。
除此之外，很多银行在转按揭这件事情上面的规定也是不一样的。有的银行能够办理转按揭，有的则是根本不接受这种方式。并且，如果房屋类型不一样，银行也会有不一样的规定。所以，具体的信息还需要购房者到银行进行相关咨询之后才能了解!