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对于装修来说,是二手房装修难还是新房装修难呢?
二手房分毛坯房和非毛坯房,毛坯房还好点,无非就是小区入住率高,对施工时间要求严格,这点并无大碍,无非是延长工期而已。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
而二手房要把原来装修全部打掉估计这个就够你烦心的了,全部交给装修公司还好些,但有时出点差错扰邻,投诉的可是你。再说原来的设计不改有时会觉得不爽,改了又怕改不好,心宽的不在范围。二手房装修比新房更复杂。他需要把房子内部装修全部拆掉,拆成毛坯房在装修,水电要重新布线,垃圾清运,开槽打孔,都是比较麻烦的,所以相应成本也会增加。二手房一般建造的时间都比较久远,很多都没有当时的房屋构造原始图,还有因为过去很多年,翻新多次,很多变话对于装修的人来讲还的细细观察,比如防水、下水管道
二手房难装,除上述人才沟通外,最大问题计划赶不上变化,拆旧房前,你不知道基础如何,越拆越心凉,预算会超支,有些老房连户型图都没有了,拆表面瓷砖,又破坏防水层,拆防水层,沉箱又泡一箱黑水如果二手房全部肯定是新房干装修。一单水电改动,地砖要全部拆除 墙面,全部铲除,吊顶全部拆除。这个工程量很大的。特别是瓷砖全部拆除要走很多的装修垃圾运出。新房反而没有这些。
新房的话小区都是新房,装修防护相对好做,二手房的话小区入住率高,装修垃圾清理难,且装修的噪音会对邻居有影响。