Question

离婚时房产如何分割

你好：

我想咨询一下，我和我丈夫结婚11年，有1男孩今年快10岁了，我们有1套自己婚后盖的小2层楼，去年一起买了1套商品房，首付1321680元，贷款28万，月供2936元，贷款期为10年.与2004年11月开始扣贷款，在这首付里有外债8万。现在因为我们的小2层楼要被征用，得赔偿20万元，我们现在要离婚，孩子我要的.请问，1.我们财产应该如何分割？2在财产分割上算3人分还是夫妻分，小孩能分割财产吗？3.以后小孩的生活费应该怎么算？现在他的月工资为3000元，我的月工资为2800元.

Answer 1

离婚只能分割夫妻共同财产，无法分割婚前财产。男方婚前全款买房，离婚时，房产属于男方；男方婚前贷款买房，共同还贷部分则按照夫妻共同财产依法分割。

Answer 2

1、按夫妻共同财产平均分割（婚后自盖的房子如是其他人的房屋产权另说）
2、小孩不能分割财产，但是拥有孩子抚养权的一方法院一般对其适当照顾，财产分割稍多于另一方
3、孩子的抚养费不按财产分割多少，夫妻协商如协商不成由法院判决。
根据孩子的实际需要、出抚养费一方的经济水平、当地生活水平

Answer 3

离婚房屋怎么分割的一种情况是双方只有一处房屋，这时双方都可以主张房子所有权和折价款，如果一方取得了房子所有权，那么就需要像另一方支付折价款。

Answer 4

离婚时要分割婚后共同房产，根据房产的不同状态及双方的具体情况进行分割。

Answer 5

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