Question

父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗?

父母全款买房，写在儿子占90%，我们10%，在没有得到房产证的情况下怎样才能预防小孩抵押

Answer 1

一、继承农村父母的房子需要什么手续
1、继承农村父母的房子需要以下手续：
（1）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡明；
（2）到死者所在单位开具继承人证明；
（3）继承人的身份件明；
（4）被继承的房产证或其他证明文件；
（5）被继承人生前所立的遗嘱。
2、法律依据：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条
接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地部门规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。
二、农村房屋继承过户流程是什么
农村房屋继承过户流程如下：
1、房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估；
2、继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书；
3、房屋测绘：到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续；
4、继承登记：到房地产交易中心申请继承登记手续。

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Answer 2

没有房产证的情况下，是无法按照常规的手续办理抵押的，就是说无法办理抵押借款。
只有下来证之后才可能会存在依法办理抵押借款的问题。
而且房屋是共同共有，需要有全部权利人的认可和同意才可以办理抵押登记手续。
所以不用担心孩子用房子来抵押。
当然，提前和孩子说好，告诉他不要去抵押借款就好了。

Answer 3

父母出钱给子女买的房子，房产证是子女的名字，父母不能收回，原因父母给了子女，房子是子女了，子女有权支配，受到法律保护，父母不能想收回就收回，希望能够对你有帮助。

Answer 4

无法收回，除非你儿子同意转让份额。

Answer 5

能收回，因为钱本身就是父母出的，房子虽是孩子的名，但房子并不是孩子的。

Answer 6

不能了，赠与合同是实践性合同，一旦赠与财产完成权属变更，这个合同不得撤销，除非孩子有法定义务未完成比如未能赡养父母，这个界限挺难界定，基本要打官司了