Question

夫妻双方公积金最高可以贷款多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

1、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款，草签购房合同。
2、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
3、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
4、待公积金管理中心初审、复审、审批完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。
有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。

Answer 2

每个地方的公积金管理政策是不一样的，但都是有严格规定的，银行对公积金贷款也是有规定的，通常是按照公积金账户余额的多少来决定贷款的额度，具体能贷多少，应该根据你们夫妻双方的公积金账户余额来决定。

Answer 3

正常情况下，购买首套房，公积金夫妻双方最高可贷80万；
公积金夫妻其中一个人，贷款最高额度为30万；
公积金夫妻双方购买二套房，最高贷款额度为60万。
公积金贷款具体的额度，会因地区不同而有所不同。

Answer 4

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度

Answer 5

每个地方公积金贷款的金额是不相同的 在我们这个地区的话 夫妻双方最多也就30万