雍和府为什么那么便宜 选房的标准
我们都知道现在的房价特别高，但是对于一些地方来说，它的房价还是那么便宜，对于一个普通的家庭也是可以购买的起的，那么此时大家就会出现很多的疑惑，就是不知道为什么别的地方的房价那么高，而这个地方的房子就特别便宜，所以大家要知道雍和府为什么那么便宜， 选房 的标准都有哪些。
雍和府为什么那么便宜
雍和府地理位置比较偏僻，所以便宜很正常。位置上海市宝山区潘泾路5777弄雍和府 售楼处 ， 配套 齐全距离项目300米左右就有罗泾社区卫生服务中心，可以基本日常健康需求。医院华山医院北院，距离本项目大约16公里，自驾通过沪太路可以直接到达。
教育方面目前周边有多所学校，全年龄段的教育需求其中包含罗泾中学，罗泾中心小学，罗泾镇中心幼儿园，宝山区罗泾镇第二幼儿园。
选房的标准
一、 地段 ：是否在5公里生活圈里
地段是大家在选房的时候首要考虑的因素，简单来说，好的地段就是让房子在5公里生活圈里。5公里生活圈，也就是指在5公里内，能够解决大部分的生活需求，例如购物、教育、医疗、银行等等。把握5公里生活圈，其实是衡量 购房 效益和质量的一个有效参数，因为我们在其他方面支出的成本越小，表明所购 房屋 的相对价值越高。
业内分析认为，半径为5公里的生活圈是基本生活成本的核算基础，如果是低于或超过部分将相应减少或增加生活成本。如果我们想要降低 买房 后的日常生活成本，保证生活质量，那么选择在5公里为半径的生活圈内置业才是最合适的。
二、环境： 绿地率 是否超过30％
此外，大家还需要关注的是绿地率，绿地率指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住 小区 总用地的百分比。很多人对于“绿地率”与“ 绿化覆盖率 ”两者分不太清楚，其实绿化覆盖率比绿地率的范围大很多，绿地不包括阳台和屋顶绿化。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30％。
三、小区：设计是否人性化
一个社区的人性化设计可以体现在多个方面，例如人车分流，这样可以很好的保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；将商业和 住宅 隔离开来，这样即便是娱乐购物也不会对居住的安静和安全产生影响；住宅布局成街区式，利于形成良好的邻里关系；社区内有小公园、人工湖、幼儿园等，生活配套相对完善。
上面的这篇文章主要根据雍和府为什么那么便宜这个问题给大家做出了一些介绍，因为这个地方的地理位置比较偏僻，所以便宜是非常正常的，但也有一些人在这个地方购买房子，所以说现在他属于偏僻的地方，但是以后肯定有很大的发展，如果现在购买的话，以后的空间特别大，不仅如此，我们也知道了选房的标准是什么。
