Question

婚后房产证写一个人和二个人区别

Answer 1

婚后房产证无论写一个人和两个人的名字，在无特殊约定的情况下，均属于夫妻共同财产：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上无论写一个人还是两个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，且明确约定该房屋是赠与产权登记一方的，那么属于产权登记一方的个人财产，否则，仍属于夫妻共同财产。若婚后购买的房子属夫妻共有，离婚时，一方想拥有房屋所有权的，可以由其向另一方支付折价款；如果双方都想拥有房屋所有权的，由双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，可申请人民法院进行拍卖，然后进行分配。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。