Question

第一次买房应该注意什么？有哪些流程？

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Answer 1

第一次买房应该注意什么？有哪些流程？

1.第一次买房应该注意首选现有房屋，买房时，首先要选择现有的房子。现有房屋的好坏一目了然，可以直观的观察朝向、采光通风、房间隔断等。更何况现房是可以买了住的，不像期房要两三年才能入住。既可以规避烂尾楼风险，又可以在等待期房交付的同时节省租房成本。

2.第一次买房应该注意公摊面积是多少，公摊面积是共用的公共建筑面积。比如电梯井、过道、地下室、配电室等。需要每家每户共享。

3.第一次买房流程准备买房。随着房地产政策的出台，在购买房产之前，一定要明确购房者是否有购房资格，是否能在目标城市。在购买房产时，也要有一定的购买预算，了解自己的经济实力，做好相应的购买计划。

3.了解购房知识。掌握房产相关信息，可以帮助购房者在购买房产时少走弯路。如新发布的购房政策、贷款政策、选房需要注意的很多问题等。，都需要买家有一定的了解。

4.挑房子。买房前要根据自己的预算和买房需求，选择合适的地段和周边配套、住宅档次。这些选择(地段、配套、生活便利)决定了房子的价值和你未来生活的便利性。提前准备好你的信用报告，银行流水，收入证明，供房贷审核，看是否能满足你的购房预算需要。

5.交定金。在签合同和交定金之前，一定要先查看楼盘的证件是否齐全，排除一些不利因素，再确认交首付和网签的时间。必要的话可以录音取证，防止以后退房的时候派上用场。等到全部确认后再交定金。一定要仔细核对存款收据与您实际支付的款项是否一致，防止出现差价。

Answer 2

需要注意房本的问题，注意产权的问题，注意房屋的质量，注意采光，注意周围的具体情况，需要签订合同，准备好钱，如果是需要贷款的，最好找一家靠谱的中介公司帮助自己进行贷款。

Answer 3

1.第一次买房应该注意首选现有房屋，买房时，首先要选择现有的房子。现有房屋的好坏一目了然，可以直观的观察朝向、采光通风、房间隔断等。更何况现房是可以买了住的，不像期房要两三年才能入住。既可以规避烂尾楼风险，又可以在等待期房交付的同时节省租房成本。2.第一次买房应该注意公摊面积是多少，公摊面积是共用的公共建筑面积。比如电梯井、过道、地下室、配电室等。需要每家每户共享。3.第一次买房流程准备买房。随着房地产政策的出台，在购买房产之前，一定要明确购房者是否有购房资格，是否能在目标城市。在购买房产时，也要有一定的购买预算，了解自己的经济实力，做好相应的购买计划。

Answer 4

1.第一次买房应该注意首选现有房屋,买房时,首先要选择现有的房子。现有房屋的好坏一目了然,可以直观的观察朝向、采光通风、房间隔断等。更何况现房是可以买了住的,不像期房要两三年才能入住。
2.第一次买房应该注意公摊面积是多少,公摊面积是共用的公共建筑面积。比如电梯井、过道、地下室、配电室等。需要每家每户共享。
3.第一次买房流程准备买房。随着房地产政策的出台,在购买房产之前,一定要明确购房者是否有购房资格,是否能在目标城市。在购买房产时,也要有一定的购买预算,了解自己的经济实力,做好相应的购买计划。

Answer 5

第一次买房一定要看好地理位置，找靠谱的中介，不要买期房。买房的流程是：找中介，看房，确定购房，签合同。