Question

买房不建议买这5个楼层

Answer 1

买房不建议买的5个楼层是1楼、顶楼、设备层及其下一层、架空层的上一层、腰线层。

1、一层。采光差、潮湿是一层住户普遍会遇到的问题，另外，日常还可能有来自窗外的脚步声、聊天声，会比较吵。

2、顶层。顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象，同时顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。

3、设备层及其下一层。设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。

4、架空层的上一层。架空层通常会成为小区用户的活动空间，所以日常可能会比较吵闹，对于上一层的业主会影响较大。

5、腰线层。腰线的主要作用就是用来装饰，让楼层看起来更有设计感，但对于居住的人而言，有一些腰线设计可能影响到采光，而且因有突出的部分，可能导致房子更容易遭遇小偷。

买房选楼层注意事项有以下：

1、注意楼间距，室内采光效果的好坏关乎着我们的居住舒适度，大家在判断房子的采光时常常结合朝向、楼栋等等，如果楼间距越小，那么低楼层的房子采光就会受到影响，这是我们在买房时要考虑10层以上的房屋。

2、注意噪音，在一定条件下噪音是呈现两头小中间大的格局，一般高层住宅8~12层左右的噪音是最大，如果购房者喜欢安静的环境，最好可以避开区间的楼层，以免影响自身的休息。

3、注意电梯，住在高层的住户在出行时比较依赖电梯，而电梯由于长时间的运作难免会有所老化，可是物业不尽力为维护电梯很容易出现故障，这时高层的住户上下楼就会很不方便。尤其是有老人或是小孩的家庭，因此购房者在选择楼层时，最好在保证室内采光不受影响的情况下，选择适合的楼层。