中介费怎么收取

 我来答
懂法说法
2022-12-19 · TA获得超过945个赞
知道大有可为答主
回答量:2.6万
采纳率:0%
帮助的人:693万
展开全部
房产中介费其实就是指在买房和租房的时候,中介会向客户提供中间代理服务,而在这个服务的过程中会收取合理的费用。关于中介费一般都是如何收取的的问题,下面由我为您详细解答。
一、中介费一般都是如何收取的
      1、中介费一般的收费规定是:房产买卖中介费的收费标准为房产交易额的至2%,房产租赁中介费的收费标准为半月至一月的成交租金额,由双方协商议定一次性计收。
      2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
      第九百六十一条,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
      第九百六十二条,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
      第九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、中介费由谁来出
      二手房的中介费大多是由买家来支付的,但这也并不是固定不变的,具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁,情况不同结果也就不同,如果是业主急于卖掉房屋;当然也可以要求由业主来支付中介费,如果是购房者急于购房,找到中介,那么大多是由购房者支付中介费。
推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
16129人正在获得一对一解答
深圳蓝天飞翔3分钟前提交了问题
兰州荒漠之舟2分钟前提交了问题
厦门蝴蝶飞舞1分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询37452位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式