Question

婚前买房婚后办证为什么需要双方身份证

Answer 1

1、《新婚姻法》规定婚后房产属于夫妻共有财产，另外，购房是以家庭为单位的，所以及时是个人婚前购房的，在婚后夫妻关系共存期间办理房产证是需要夫妻双方的身份证和户口本的。
2、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理。
3、房地产转让当事人签订书面转让合同。
4、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
5、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理。
6、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
7、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
8、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。