Question

二手房不建议买的三种房子

Answer 1

装修特别新的房子，商住公寓和楼层不好的房子。

就目前的楼市交易情况而言，商住公寓在所有类型的房屋中的转手率是最低的。因为首先它的水电费都是按照商业标准收取的，这无形中增加了人们的居住成本。二手房虽然整体的装修比较老旧、配套设施剩余的使用寿命短，但它周边的配套设施相对完善、即买即住、可选择的房屋类型多，因此在市面上受欢迎程度也比较高。

买房的注意事项：

一般的二手房多多少少都有一些居住痕迹，如果你看的房子的内部装修特别新，很可能是房东为了卖出高价钱临时翻新的。反过来想想如果我们是户主，最先翻新的一定是那些特别影响美观的地方。

为了自身的利益着想，投入的成本自然也不会太高，但一分价钱一分货，价格低的建材本身的污染一般也比较严重，好就好在肉眼根本看不出来有什么不妥。因此千万不要觉得买这样的房子自己是赚到了，那些临时重装的地方，未来出问题的概率也非常大。

就目前的楼市交易情况而言，商住公寓在所有类型的房屋中的转手率是最低的。因为首先它的水电费都是按照商业标准收取的，这无形中增加了人们的居住成本，要想开源节流只能多加节省，但这样做人们的生活品质又得不到保障。

其次loft看似空间利用率比较高，但整个楼层的高度仅为3.5m-5.2m，大部分还要隔成上下两层，平均每层的高度不会超过2.6m，一般住宅的高度基本都在2.8m，住在loft里会让人感觉有些压抑。尤其是那些长得比较高的人；最重要的是，很多商住公寓都不带阳台，看似节省了一定的购房成本，实则晾晒衣物、储物的时候都非常不方便。