Question

借名买房纠纷该怎么处理

Answer 1

日常生活中，借名买房的纠纷经常会出现。因为受到了房屋买卖的限制，所以很多人不得不采取借名买房的方式来买房。但是这样的房子产权证会在他人的名下，如果发生纠纷的话购房者很有可能会房财两失。那么，借名买房纠纷该怎么处理呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、借名买房纠纷该怎么处理？

1.购房者可以拿出自己对该房屋确实存在出资的证据来处理这场纠纷。但是不能够完全证明双方确实存在借名登记的证据，却想要确认房屋的归属或者要求登记人办理房产证转移手续的，法律是不支持的。

2.如果当事人在买房的时候以他人的名义购买且两人有达成一定的协议，并且房产证也写了他人的名字，那么借名人一般可以享受房子权益，但是如果出租人要求要办理房屋权属转移登记的，是必须执行的。否则的话出资人就可以和当事人达成借款的债权债务关系，这个时候出租人只能追回借款和利息，无法获得房屋所属权。

3.如果你们的这起纠纷案已经闹得不可开交了，就可以让律师来帮忙处理哦。

二、借父母名买房归谁？

1.看房产类型

因为房产类型不同，所以处理结果也存在着很大的差异。如果你购买的是保障性住房或者经济适用房，那么你们双方签署的借名买房协议是违法的，一般会被法律认为无效。

2.合同约定

很多人在借名买房的时候都会签署一份合同，所以当你们起纠纷的时候，就可以看看合同中的约定。

编辑总结：上文给大家介绍了借名买房纠纷该怎么处理以及借父母名买房归谁的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！