Question

深圳二手房价跌回三年前！导致其房价下跌的原因是什么？





Answer 1

深圳二手房价跌回三年前！导致其房价下跌的原因是：

1、房价一直是居高不下的，但是因为国家政策的调控使房价都能够在调控之中慢慢的下降。房价的下降其实是房地产投资金融属性的慢慢退去。由于人们对房价收入的预估过高，以至于很多行业都受到了影响。现在大部分人对房地产都出现了观望的态度，不会再因为一时冲动而买下房子。

2、贷款的利率已经下调到了近几年来的历史最新低，但是一大批需求被积压着现在的利率虽然也做了调整，但是一些急售的业主可能会在价格降低的时候抛售出去。不过随着各地出现的政策，房地产的终端也得到了缓解，再加上疫情的灵活调控，以致出现了市场稳定的趋向。深圳的房地产价格确实很高，超过了人们的生活水平，确实很多人买不起房子，在这种情况下政策的调控是有必要的，也是合情合理的。随着房价的下跌，买房的人确实有一些损失，但是更多的是那些还没买房的，他所得到的福利也是比较多的。买房到底亏本没有？可以看到房产的平均价来做一些推测。如果房子没有卖掉，那么就谈不上亏本，而且如果一直保持低价格的话，那么业主可能会因为卖不出去而降价。

3、人口的因素也是房地产降价的原因，人口增长率偏高或者是过于集中，那么住房就急需要做上涨或者是下跌。房子的上涨下跌也与地段有关系，房子的地理位置决定了房子的价格，地理位置越好价格就越高。深圳是个大城市，而且深圳的消费能力也比较高，支撑一个房地产市场发展的基础是有实力的。当然最主要的原因还是政策的原因，价格波动会比较大。

Answer 2

导致房价下跌的最主要原因，可能就是因为受到了疫情的原因，还有市场的不景气，所以才会导致房价的下跌，也影响到了社会的经济发展。

Answer 3

导致其房价下跌的原因是因为人们的经济水平不是很乐观，而且相对他们不想在在二手房做很大的投资。

Answer 4

房子下跌的原因和疫情需求量减少，人口量减少都是有一定的原因的。