Question

35万房贷20年利率3.95总利息多少

Answer 1

该房贷总额为35万，贷款期限为20年，贷款利率为3.95%。那么按等额本息还款方式来计算，每月需要偿还的固定金额为：

每月还款额=（本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1）

其中，本金为房贷总额，月利率=年利率÷12个月，还款月数=贷款期限×12个月。

带入数据得到每月还款额为：（35万×0.0395÷12×（1+0.0395÷12）^(20×12)）÷（（1+0.0395÷12）^(20×12)-1）≈2111.72元/月

在20年的还款期限内，总共需要偿还的利息为：（每月还款额×还款月数-本金）

带入数据得到总利息为：（2111.72元/月×20×12个月-35万）≈ 156812.80元

因此，35万房贷20年利率3.95%，总利息约为156812.80元。请注意，这只是粗略的计算，实际还款中可能存在其他费用、实际利率浮动等情况，所以仅供参考。