Question

房子买卖合同不见了,怎么办

Answer 1

法律主观：

二手房屋销售合同的损失可以弥补。《中华人民共和国城市房地产管理法》二手房屋销售合同不需要办理预售登记手续，如果销售合同在转让前丢失，可以与对方协商，然后签字，如果转让后丢失，如果在合同履行过程中发生纠纷，将失去解决纠纷的依据。如果你去法院起诉，因为没有证据，法院就不会接受。即使法院接受了，因为没有合同作为证据，如果对方不出示或承认合同，买方也可能会输掉诉讼。

法律客观：

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。