Question

2014年二手房交易税费

Answer 1

法律主观：

1、 买房 人应缴纳税费。 契税 ：房款的1.5%； 印花税 ：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2、卖房人应缴纳税费。交易费：3元/平方米；印花税：房款的0.05%等等。 《 个人所得税法 》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳 个人所得税 ： （一） 工资 、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。

法律客观：

《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。