Question

夫妻双方离婚后房贷怎么处理

Answer 1

法律主观：

如果在 夫妻双方离婚 的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在 离婚协议书 中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书 办理离婚证 后，该离婚协议书中的约定生效，具 有法律效力 。在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋 属于夫妻共同财产 在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

法律客观：

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。