对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为(  )。

A.基础租金B.附加租金C.市场租金D.百分比租金... A.基础租金
B.附加租金
C.市场租金
D.百分比租金
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2023-05-14 · 百度认证:赞题库官方账号
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【答案】:A

本题考核的知识点为基础租金的定义。对于零售商业物业,租约中载明的租金通常为基础租金,租户可能还要按营业额的-定比例支付附加的百分比租金,这种百分比租金能够将业主和租户的利益联系在-起,使之共同为物业经营效益最大化而努力。
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深美林评估
2024-12-20 广告
评估企业整体出租的租金需要考虑以下几个方面:1. 市场比较法:寻找同行业上市公司,参考其资产平均收益率,以评估净值作为基数,考虑谨慎性原则,扣除必须发生的租赁方的年维修改良费用,得出年租赁费用。然而,这种方法可能存在难点,如房屋数量大、建筑... 点击进入详情页
本回答由深美林评估提供
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