Question

70万房贷20年每月还多少

Answer 1

根据输入的信息，可以利用房贷计算公式计算出每月还款额。假设贷款金额为70万元，贷款期限为20年，按照当前业内贷款利率（参考）4.9%计算，每月还款额为约3882.38元。计算公式为：每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款期数）÷（（1+月利率）^还款期数-1）其中，贷款本金为70万元，月利率为4.9%÷12=0.4083%，还款期数为20年×12个月=240期。需要注意的是，实际还款数额可能因为个人信用情况、贷款利率浮动等因素而有所不同。此外，对于房贷还款，还需要考虑地区、购房用途以及购房人的身份等因素，也会对贷款额度有所影响。拓展内容：在贷款还款方面，建议借款人及时缴纳每月还款，避免拖欠违约产生额外费用。此外，可以根据自己的收入状况、债务状况等情况，灵活调整还款期数以及还款方式。提前还款则可以减少贷款利息，缩短贷款期限。

Answer 2

首先，我们需要知道这个房贷的利率是多少。如果是商业贷款，目前利率在4.65%左右，如果是公积金贷款，利率在3.25%左右。我们先以商业贷款为例进行计算。
假设这个房贷总额为70万，还款期限为20年，利率为4.65%。根据等额本息还款法，每月需要偿还的金额为：（70万 × 4.65% ÷ 12）×（1+4.65% ÷ 12）^(20×12)÷（（1+4.65% ÷ 12）^(20×12) - 1）≈4,653元。
也就是说，每个月需要偿还4653元，其中包含本金和利息。在还款期限为20年的情况下，总共需要还款数额为（4653元/月 × 12个月/年 × 20年）≈111,6720元，其中包括本金和利息。
需要注意的是，这只是商业贷款的计算方式，如果是公积金贷款或其他种类的贷款，计算方式会有所不同。此外，还需要考虑到每个人的信用状况、收入水平等因素对贷款的影响，因此具体的还款金额可能会有所不同。

Answer 3

假设70万房贷的年利率为5%，那么每月的利率为0.00417（5%除以12），贷款期限为20年，总共还款月数为240个月。根据等额本金还款方式，每个月偿还的本金是固定的，利息则随着剩余本金的减少而逐渐减少。因此，每个月的还款额不同。
每月偿还的本金为70万/240=2916.67元，假设第一个月的还款额为x元，则第一个月的利息为70万×0.00417=291.67元。因此，第一个月的还款额为2916.67+291.67=x元。
第二个月的还款额为2916.67+70万×0.00417×(1-1/240)=x元，其中，70万×0.00417×(1-1/240)为第二个月的利息。
以此类推，可以得到每个月的还款额，具体计算过程比较繁琐。不过，可以使用Excel的PMT函数来简化计算过程。假设贷款金额为70万，贷款期限为20年（即240个月），年利率为5%，那么每个月的还款额为4082.53元。

Answer 4

70万房贷20年月供多少计算具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法70万房贷20年的每月月供为4581.11元。2、等额本金还款法70万房贷20年的每月月供为5775元，随后每月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法70万房贷20年的每月月供为3970.37元。2、等额本金还款法70万房贷20年的每月月供为4812.5元，随后每月递减。

Answer 5

根据题目提供的信息，可以计算出每个月需要偿还的房贷金额。首先，需要得出贷款总额，即70万；其次，需要知道借款的年限，即20年。根据这两项信息，可以计算出每月需要还款的金额。

以等额本息还款方式为例，这种还款方式每月偿还的金额相同，但是每月的利息和本金比例不同。根据市场利率和借款年限可以计算出每年的利率，然后再用贷款总额除以还款月数可得出每月还款金额。在这种还款方式下，每个月还款金额应该在4000元左右。需要注意的是，在实际的还款过程中，还需要考虑扣除各种费用和税收等额外支出。

总之，以70万贷款，20年还款期限为例，每月需要偿还的房贷金额约在4000元左右。