Question

买二手房的好处坏处有哪些？我来告诉你！

Answer 1

二手房屋,顾名思义，二手房即是买家通过开放市场向前屋主购买的房子，而不是通过发展商买的第一手新房屋。还没决定是否要购买二手房?请先看看我们带来的买二手房的好处坏处分析，再下定论吧!
1.购买二手房的好处
A)所见即所得
购买之前，你可以看得见并摸得着屋内的所有细节和装潢，日后所得到的就是今日所见到的，其中包括屋内的家具，窗台的视野，屋子的位置等，不会落差太大。
B)金钱自由
如果你是买来投资用途的话，二手房屋在换名后马上就可以租出去了，而且租房合约通常是一年或以上。这样一来，你不但不必每月供房贷，甚至还有有多余的租金收入呢!
C)不会延期交屋
通常一但经过换名的程序，你马上就可以搬进您的新局了!二手房屋不会面临像延期交屋或“发展商走人”的问题，相当保险。
2.购买二手房的坏处
A)程序复杂繁多
通常买卖二手房屋不像购买发展商房屋般直接;购买二手房前必须先过滤一堆相似的屋子出售广告，查询市价，租金等，再来就是上门看屋子，进而跟卖家讨价还价等一系列的程序，实在劳肝伤神呀。
B)卖家不合作
有些不合作的卖家，明明说好了条件，却在最后一分钟改变主意，提高价钱，甚至—不卖!无可否认的，这对买家来说实在是最大的打击，之前所下的苦工都功亏一篑了~
C)便宜未必好货
有些屋主急着把屋子卖出去，甚至愿意把价钱减了又减，直到把屋子卖出去为止。遇到这种情况，劝你还是别贪小便宜，先查证一切再说吧！
买二手房，还是要多注意我们介绍的这些问题，以免在以后的生活遭遇麻烦事！