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毛坯房验房要注意什么

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大家都知道房子建筑好的时候，没有装修这叫毛坯房，这个时候就需要有验房，但是大家不知道毛坯房验房的时候要注意什么，还有在装修的时候有哪些技巧，对这些不太了解，那么毛坯房验房要注意什么?毛坯房装修技巧有哪些，接下来我们为大家介绍，希望大家参考。
一.毛坯房验房要注意什么
1.在毛坯房验房的时候，要注意检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因，让开发商进行维修。
2.在毛坯房验房的时候，要注意详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。
3.在毛坯房验房的时候，要注意，还有仔细检查地面有无空壳开裂情况.，如有空鼓一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。
4.在毛坯房验房的时候，要注意检查水电煤畅通情况，能否正常使用。打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。
5.在毛坯房验房的时候，要注意验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。
二.毛坯房装修技巧
1.在装修毛坯房的时候，一般在验房完成之后，领取房屋钥匙，要交2W现金左右的金额。这里需要注意的是，验房之前一定不要先交钱，签字，因为当你交钱签字之后，你的验房就会失去意义。
2.在装修毛坯房的时候，房屋面积，房屋面积也是验房的重要一点，如果你发现房屋的实际使用面积和合同上的使用面积有明显的差异，那么一定要自己亲自丈量尺寸或者请一个专业人士对房屋的面积重新进行测量。
3.在装修毛坯房的时候，门窗，门窗安装也一定要仔细验收，一般人们对门窗改造的比较少，很多人如果简装，是不会换的，所以，一定要注意。
4.在装修毛坯房的时候地板、墙面是否有鼓包等现象。这种墙面或者地板出现鼓包问题是非常严重的，对以后的装修会有很大的影响，所以，这一点一定要检查严格，可以借助工具，比如小锤子等进行敲打测试。
5.在装修毛坯房的时候，卫生间等房间内的防水问题。这些房间是要做防水的，一般开放商都会做一次防水，如果开放商做的防水合格的话，你在装修的时候，可以免去防水这一项工作，可以在验收合格之后进行检查。
毛坯房在验房的时候，不知道有哪些要注意的，还有哪些技巧，上面的文章中说的就是关于毛坯房验房要注意什么和毛坯房装修技巧有哪些。