怎么用房产证办理抵押贷款
怎样用房产证抵押借贷
抵押房产证借贷要按照借款人准备相关资料、银行流水对账单、向银行申请贷款、银行审核房、银行审核通过，办理相关手续以及银行获得房产证，放款这些步骤进行办理。
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。
房产证如何用来抵押贷款
房产证是房屋所有权的凭证，是房屋买卖、抵押贷款的重要依据。抵押贷款是指借款人把房产证作为抵押，以房屋价值作为抵押物，向银行或金融机构申请贷款的一种贷款方式。那么，房产证如何用来抵押贷款呢？
1. 房产证的申请
要想用房产证抵押贷款，首先要申请房产证。申请房产证需要提供房屋所有权证明，房屋所有权证明可以是购房合同、房屋买卖协议、房屋交易登记证明等。申请房产证时，还需要提供身份证、户口本、结婚证明等资料。
2. 房产证的审核
申请房产证后，需要经过审核，审核的内容包括房屋所有权的真实性、房屋的实际情况、房屋的价值等。审核通过后，房产证才能正式发放，发放的房产证上会有房屋的基本信息，以及房屋的价值评估结果。
3. 房产证的抵押
拿到房产证后，就可以用来抵押贷款了。抵押贷款时，需要把房产证提供给银行或金融机构，以房屋价值作为抵押物，申请贷款。抵押贷款的利率一般比普通贷款低，但是抵押贷款的风险也比较大，如果借款人无法按时归还贷款，银行或金融机构有权将抵押物拍卖，以收回贷款本息。
4. 房产证的管理
抵押贷款后，房产证的管理也非常重要。房产证是房屋所有权的凭证，是房屋买卖、抵押贷款的重要依据，因此，房产证的管理要认真负责，不能丢失或损坏。
5. 房产证的变更
如果房屋所有权发生变更，比如房屋被拆迁、房屋被抵押、房屋被转让等，都需要及时办理房产证的变更手续，以确保房屋所有权的真实性。
二、总结
房产证是房屋所有权的凭证，是房屋买卖、抵押贷款的重要依据。要想用房产证抵押贷款，首先要申请房产证，提供房屋所有权证明，以及身份证、户口本、结婚证明等资料，经过审核后，房产证才能正式发放。拿到房产证后，就可以用来抵押贷款了，抵押贷款的利率一般比普通贷款低，但是抵押贷款的风险也比较大。抵押贷款后，房产证的管理也非常重要，不能丢失或损坏。如果房屋所有权发生变更，也需要及时办理房产证的变更手续，以确保房屋所有权的真实性。
