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电梯房好还是楼梯房好

Answer 1

市面上流行两种房屋类型，一种是电梯房一种是楼梯房，而两种房子最明显的区别就是电梯房免去了楼梯但是价格高，楼梯房要爬楼梯但是价格公道，这使得很多人在购买房屋的时候，非常犹豫不决，接下来小编就为大家具体介绍一下电梯房好还是楼梯房好和电梯楼还是楼梯房保值的相关信息吧。
电梯房好还是楼梯房好
方便性：电梯房最大的有点就是上下楼方便，免去爬楼梯的辛苦，特别是有老人和孩子的家庭，电梯房的社区规模和居住环境、管理服务于都更具有优势。
电梯房好还是楼梯房好
户型：电梯房大多设计新颖有层次感，但缺点是有的楼层一梯多户，难免兼具不到南北通透，通风、采光势必受到影响。
电梯房好还是楼梯房好
公摊面积：同等条件下，公摊面积越大使用面积越小，电梯房比楼梯房多出了电梯运行空间和等候空间以及供电室等面积。不仅造成家庭的使用面积缩小，从物业费角度来说，每年的电梯维护维修费，成本要更高一些。
电梯房好还是楼梯房好
楼梯房
相对上述提到的，楼梯房有着公摊面积小、物业费低的优点，同样是上述提到的底层问题，楼梯房出行更方面，如果开发商能够打出买底层送小花园的优惠活动，相对于电梯房来说，就更令人羡慕了。
电梯房好还是楼梯房好
房价：相同地段的电梯房和楼梯房，一般楼梯房房价更贵一些，也就是说多层比高层要值钱。因为不用装电梯所以户型更中正、南北通透，公摊少得房率更高。
安全性：当然楼梯房更安全，平时没少看到电梯出问题或电梯井事件，一旦停电电梯停运，将对居民的生活造成极大不便。
电梯楼还是楼梯房保值
从目前的房地产行情来预测，多套房产拥有者更倾向减持，所以未来房产交易中二手房的交易比例会逐渐增高，作为购房者的你，面临电梯房和楼梯房该选择哪一种房产，将来的升值空间更大?
首先的电梯房的房价就会更高一些，楼梯房较多的属于自建房，所以各方面来看保值都会差一点，电梯房建造的时候大多数都是使用混凝土结构，楼梯房就不一定了。
一般的，楼梯房多靠近市中心区域，配套相对成熟。地段在寸土寸金的市中心，周边学校、医院、超市、公园等生活配套应有尽有，这是最大的优势，如果考虑到将来孩子的上学，工作出行便利，尽量选择楼梯房。
另外，楼梯房在未来二十年被拆迁的几率要比电梯房大。6月份在某次重要会议上，国家明确表明要推进城镇老旧小区改造，有了这一政策上的红利，买到楼梯房的人自然受益，拿到补偿只是时间问题。
如此看来，楼梯房相较于电梯房优势更加明显，是真正的潜力股，怪不得很多人放着便捷的电梯房不买，却钟爱楼梯房。当然，购房者还是要根据自己的个人需求和喜好，分析所在城市的经济发展水平去选择适合自己的房子。
购房过程中最重要的手续就是签订购房合同了，这关系到了买房人今后要使用到的义务以及权力。上是小编为大家整理的电梯房好还是楼梯房好和电梯楼还是楼梯房保值的相关内容了，希望文章内容能够帮助到大家。