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买房子需要什么手续？

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买房子可以说是人生当中的大事情，现在的房价一天比一天高，很多人们在买房子的时候总是会被各种各样的繁琐手续所耽误。房价越来越高，对于普通的打工族根本就不可能全款去买房子，很多人都会选择付首付，接下来打工还房贷的方法购买房子。买房子需要什么手续呢?如果知道了这些问题，准备好相关的买房子材料，就会让你少跑很多次腿。下面的时间我们就跟随我们一起来看一下买房子需要什么手续吧！
买房子需要什么手续？
在买房子的时候应该准备好以下所有的材料，这样才会让你买房过程更加顺利：签订金协议，签买卖合同付首付，签贷款合同，办房产证，身份证，抵押合同，结婚证或者单身证明，户口本，如果家里有小孩子的话，也应该把小孩子的出生证明准备齐全。
当然也有很多的朋友选择投资房子理财，这个时候朋友应该先了解一下自己到底符不符合购买房子的条件，买的房子是首套还是二套，因为房子首套和二套的贷款是不一样的，首付款也是不一样的。如果你想使用公积金贷款的话，一定要注意你的公积金必须交满半年的时间才可以贷款按揭贷款的金额最高为30万，不过是你有补充公积金的话，可以贷款40万。如果夫妻双方都有公积金的话，那么双方就可以最高贷80万，公积金的贷款利率是非常低的，对于这样的夫妻来说，买房子的困难将会更小一些。
还有很多的朋友喜欢去买二手房，因为二手房都是现房，居住和装修起来都非常的简单方便，没有任何其他的要求，只需要跟卖家签订相关的购房意向，这样就可以去签订买卖合同。其实跟购买新房时一样的，只有把首付款给交了之后才可以办贷款的事情。
现如今有很多的拆迁房根本就没有房产证。这样的房子呢，也得到了很多买家的喜欢和好评，这样的房子一般来说要比有房产证的房子便宜很多，在这里也提醒买房的朋友一定要看清楚这样的房子到底安不安全，因为一旦被认为违建的房子，国家是没有任何补贴和保证的。
买房子需要什么样手续呢?相信大家看到这里应该有所了解了吧。买房子的确是人生当中的一件大事，在买房子的时候一定要准备好相关的材料，这样才可以保证你买房子的时候不会遇到任何的困难和问题。
选择一个自己喜欢的户型房子，这样的房间给你生活更加温馨，更加的舒服。买房子的时候只有自己喜欢的房子，是有利于风水学说的房子，才可以给你带来更多的好运气。