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房子买了72万贷款50万20年还3年卖了亏多少钱呢?
提示借贷有风险,选择需谨慎
1个回答
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一般亏5到20万左右,因为按揭房是需要从银行贷款,从银行贷款就需要付很多的利息,如果利息没有还完,那么就无法解押房产,这时候卖出去就要把银行的贷款转交给下一个人,这个时候就可能要付一些违约款,具体多少要看合同中的约定。当然也不一定都会亏钱,如果这个房子的升值空间非常大,又是学区房,那么很有可能不仅不亏钱还会挣钱。比如这套房是50万买的,突然卖的时候涨价了市值150万,那么这中间就有100万的差价,除去交税和还银行贷款以外,可能还能净剩几十万。
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一般亏5到20万左右,因为按揭房是需要从银行贷款,从银行贷款就需要付很多的利息,如果利息没有还完,那么就无法解押房产,这时候卖出去就要把银行的贷款转交给下一个人,这个时候就可能要付一些违约款,具体多少要看合同中的约定。当然也不一定都会亏钱,如果这个房子的升值空间非常大,又是学区房,那么很有可能不仅不亏钱还会挣钱。比如这套房是50万买的,突然卖的时候涨价了市值150万,那么这中间就有100万的差价,除去交税和还银行贷款以外,可能还能净剩几十万。
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一般亏5到20万左右,因为按揭房是需要从银行贷款,从银行贷款就需要付很多的利息,如果利息没有还完,那么就无法解押房产,这时候卖出去就要把银行的贷款转交给下一个人,这个时候就可能要付一些违约款,具体多少要看合同中的约定。当然也不一定都会亏钱,如果这个房子的升值空间非常大,又是学区房,那么很有可能不仅不亏钱还会挣钱。比如这套房是50万买的,突然卖的时候涨价了市值150万,那么这中间就有100万的差价,除去交税和还银行贷款以外,可能还能净剩几十万。
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