Question

旧房装修顺序

要到一个新的城市上班，以前家里买过一套50平的房子，想装修一下再住，没经验，来这里请教，具体情况如下。
1、原有卫生间太小，准备和厨房并在一起当卫生间用，需要打掉原来门位置的那一部分墙，很小一部分。
2、把原来的饭厅改成厨房用。
3、客厅卧室书房不变。
4、不准备重新刷墙，也不准备换地板，原来房子是大块的地板块，就打算在卧室里铺上木地板。
5、厨房和卫生间的装修准备全部包给东易日盛，因为水电煤气什么的都要重新走。
6、因为不刷墙，但电路肯定要改造
7、客厅再装一个空调，分体挂机。
8、木工方面准备做一个鞋柜，在书房做一个储物柜，就是类似于衣柜的，因为房间小，没有储物间，得有个放杂物的地方。还准备在客厅做一个格子型的装饰架，可以摆小饰品那种。客厅不做电视柜了，壁挂电视，下面做一个大约四十公分宽的长木条，既是装饰，也能放机顶盒什么的。
9、门不准备换，想把原来的门漆一下用。
问题：1、应该按什么顺序装？因为房间和厨卫不准备让同一批人装，所以麻烦说的具体一些。三个房间自己做，也就请人来重新走个电，做个木工，卧室铺个地板，其它就是自己放里摆家俱了。
2、因为没地方住，那么能不能先不管别的，先把卧室全部装好，因为卧室只是简单的走一下电路再铺个地板就OK了，然后把家具摆进去，自己有地方住，装其它房间的时候把门关上就OK了 ，可以吗？如果可以的话，那么卧室的门应该什么时候漆呢？
3、把厨房和卫生间大包给装修公司，那么能不能自己买浴缸马桶什么的，他们只负责装？
4、厨房是买整体厨具好还是让木工做比较好啊，因为也只是过度性质的房子，所以不想花太多钱。
5、各个部分大概要花多少钱，不是说家具，而是说木工啊，电路改造啊，包给装修公司的这些，就是说工钱，不算料钱。
6、其它还有什么需要注意的地方呢？
谢谢大家。
装修顺序麻烦说的详细点，比如说先装空调还是后装空调呢？

Answer 1

　　旧房改造装修较之新房多了拆除的环节，所以小编认为旧房改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中旧房改造主要分三步：拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工，最后就是常规装修。
　　一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
　　拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了;接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了;更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。
　　由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。
　　1、门窗拆除
　　门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
　　2、墙地面拆除
　　墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布;墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。
　　砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
　　3、水路拆除
　　旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
　　4、电路拆除
　　旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线;至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
　　二、隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造。
　　1、防水施工
　　(1)刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
　　(2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
　　(3)铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。
　　(4)闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
　　2、水路改造
　　(1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房最好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。
　　(2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，最好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，最好用打压设备进行打压测试。一般施工队都是以平常状态下水管是否渗漏来代替打压测试。
　　(3)按照新管道前，清理旧管道。旧房原来的下水管、地漏都不能满足现代人的生活需求，只有通过加管子来移动下水口，在新管道和旧管道对接前，必须检查旧管道是否畅通，这时候清理干净会避免日后很多麻烦。很多现代新式坐便器由于坑距、排水方式等问题，无法直接安装使用旧房原来的排污口，要移动排污口的位置又是一件非常不容易的事。遇到以上问题一般需要使用马桶移位器。
　　(4)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。
　　3、电路改造
　　电路改造施工程序一般是：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
　　三、基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
　　旧房改造在进行拆除工程和隐蔽工程之后，接下来就是要进行基础工程，基础工程包括石工项目、水电安装项目、泥水项目、木作项目、油漆项目和水电气安装项目，在进行这些项目前，装修业主们需要买齐装修所需的辅材和主材，这样装修工程才能顺利进行。
　　在装修工程开始之前，装修业主就需要确定橱柜和工长所列的建材，橱柜在安装前，需要橱柜厂家上门三次，一次是在装瓷砖之前初步测量，二是在装瓷砖后 二次精确测量，最后是安装;在开始装修之前，工长都会给装修业主列出一些开工前要购买的建材，如管材、电线、防水涂料、勾逢剂等。
　　装修开始之后，其它建材就要根据装修施工步骤进行购买。
　　四、常规装修：只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。
　　常规装修就跟新房装修的步骤类似了，分别是木工、泥瓦工、油漆工，厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰等等。

Answer 2

楼主你好，根据你的描述我为您提供详细的建议和解答，如下：

1、原有卫生间太小，准备和厨房并在一起当卫生间用，需要打掉原来门位置的那一部分墙，很小一部分。【意思是要打掉厨房，将厨房和卫生间合并形成新的空间用于做卫生间，这一点并不复杂，需要打墙，并搬运建渣】

2、把原来的饭厅改成厨房用。【这里需要确定你想做开放式厨房还是传统的闭合式，决定是否要新建墙体】

3、客厅卧室书房不变。

4、不准备重新刷墙，也不准备换地板，原来房子是大块的地板块，就打算在卧室里铺上木地板。【更换木地板比较简单，厂家会包安装的。】

5、厨房和卫生间的装修....

6、因为不刷墙，但电路肯定要改造【电路要改还是要动到墙面的，建议刷一刷】

7、客厅再装一个空调，分体挂机。【很简单，工人打空调孔】

8、木工方面准备做一个鞋柜，在书房做一个储物柜，就是类似于衣柜的，因为房间小，没有储物间，得有个放杂物的地方。还准备在客厅做一个格子型的装饰架，可以摆小饰品那种。客厅不做电视柜了，壁挂电视，下面做一个大约四十公分宽的长木条，既是装饰，也能放机顶盒什么的。【想的比较周全】

9、门不准备换，想把原来的门漆一下用。【这个可以有】

问题：
1、应该按什么顺序装？因为房间和厨卫不准备让同一批人装，所以麻烦说的具体一些。三个房间自己做，也就请人来重新走个电，做个木工，卧室铺个地板，其它就是自己放里摆家俱了。

这个需要请专业的装修公司来施工，毕竟他们懂得成品保护和工序。保证质量。

2、因为没地方住，那么能不能先不管别的，先把卧室全部装好，因为卧室只是简单的走一下电路再铺个地板就OK了，然后把家具摆进去，自己有地方住，装其它房间的时候把门关上就OK了 ，可以吗？如果可以的话，那么卧室的门应该什么时候漆呢？

可以先在外面租房子，家具也不用搬出去，有成品保护。卧室门上漆最后做。

3、把厨房和卫生间大包给装修公司，那么能不能自己买浴缸马桶什么的，他们只负责装？

不行的，除非你找个施工队帮你做。装修公司一般是套餐，包含卫浴、马桶。

4、厨房是买整体厨具好还是让木工做比较好啊，因为也只是过度性质的房子，所以不想花太多钱。

橱柜肯定是定制橱柜更好，不用人木工做，贵且不好看。

5、各个部分大概要花多少钱，不是说家具，而是说木工啊，电路改造啊，包给装修公司的这些，就是说工钱，不算料钱。

装修公司不接清包，必须包含材料才接。

6、其它还有什么需要注意的地方呢？
找个专业的装修公司比什么都重要。

Answer 3

1、首先把需要拆除的部分全部拆除，并且尽可能地清除出现场；
2、确定好施工方案以后，有需要进行墙体改造的部位，先行改造；
3、水电线路基本不动的情况下，对于局部需要增加或者移位的电路，进行布线并一步到位；暖气管道是否考虑设置为暗的？如果是暗的，也要先行安装好，留出以后安装的相应距离与位置；
4、接下来需要确定好水平位置，然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料，它可以有效地防止地砖或者墙面瓷砖的空鼓、起壳的现象发生。防水做好以后，需要做闭水试验，以确认不漏水；接着，在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层，以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。
5、如果是请装修师傅来做的话，现在可以同时进行木工项目的施工了。比如，把需要在现场制作的各种柜子做起来。你没有吊顶的，如果有吊顶的话，要先做吊顶。如果房间木门也是现场自己制作的，这时也可以做了；如不在现场自己做，可以让木门的供货方上门测量相关尺寸，他们也需要一段供货时间的。这个包括厨房的橱柜。
6、完成以上的施工项目以后，就可以进行油漆施工了。所有的木制品需要油漆的，都要先进行油漆，然后再批墙面腻子、刷乳胶漆。地板是免漆的，地板龙骨这时也可以让木工打好它（后来打龙骨也可以，只是需要加强对于成品、墙面的保护力度）。
7、房间木门在地板铺设完成以后安装比较好，厨房的橱柜以及设备，等到油漆工将要结束时安装，可以减少灰尘的污染。顶面上的灯，应该在木地板安装以前先行安装完毕，以防止上面掉落的沙子损坏地板表面。
8、其它的如五金配件等等，可以适当安排时间安装即可。

Answer 4

　　一、你需要清场。比如你需要保留的居家物件等建议尽量找地方暂时存放。这一做的目的一是工人进场方便施工。二是可以保护你的家具等不小心磕碰所带来的损失，因为房屋改造毕竟是人进人出，就站的工人的立场他们也不想磕碰你的家具，但有时为了干活难免要搬来移去的，肯定有所磕碰，这一损坏的几率特别大，因为之前就遇见过旧房改造不想搬空家具，但最后准备保留的家具又当垃圾处理的人。

　　二、拆除和外窗加工安装同时进行。拆除清理需要整改翻新的原装修，比如旧墙皮清理以及砸掉或改造不合理的非承重墙等一切需要清除的垃圾。在拆除前提前预约外窗制作人员量尺定制好窗户，当拆除完后就可以马上安装新窗到位。拆除的时候旧窗一并拆除，这样可以节省费用，缩短工期。

　　三、隐蔽及基础工程排查规划。这一步看着没用，其实很重要。很多人等装完后发现这里缺个插座，哪里少更线，抱怨不方便的同时从来没考虑之前筹划不周造成后面问题重重。旧房往往存在很多不合理的地方，及当初因为条件限制工艺滞后等原因存在很多隐患，比如由于电器的增加而线路超负荷、水路老化漏水、插座等老化底座风化等等。在拆除完成后清理干净工作面后。先仔细考虑检查隐患，详细规划排查。

　　四、基础工程施工。等隐患发现排查后，按既定方案整改更换水电暖、中央空调、厨卫防水等有需要预埋的项目。施工并监督检查，此项一定要细心，而且不要贪价而图便宜，比如电线、水暖管线等等你一定要相信贵一分有他贵的价值，当然被人忽悠除外。

　　五、常规项目施工。施工前再次检查基础隐蔽工程是否完善有遗漏。

　　常规项包含地面、墙面、顶面的处理、家具的定制、灯具洁具安装，窗帘软装等，所以再此不细说。

　　总得来说顺序遵循先脏后净、先繁后轻绝对没错。

　　1、泥瓦工进场

　　如原有地砖已经清除，需要重新铺地砖、厨房卫生间墙面砖，基层做完后就可以开始施工。

　　施工完毕清理工作面，继续下一步。木工

　　2、木工进场

　　定制需要更换的室内套装门、找木工打制或定制家具可以进场量尺制作。木工除制作家居外还有处理顶面，如客厅卧室吊顶。同时可以安装已经已经定制好的套装门、量尺厨卫推拉门、洁具灶具等。

　　3、涂料工进场。

　　处理墙面、顶面、沟边收缝，这一步也很重要，需要找有经验的师傅，因为墙面和顶面的处理效果直接影响装修完的整体效果。墙顶面基层做完后如全房乳胶漆、则清理工作面继续下一步，如贴壁纸先清理工作面，同时安装厨卫集成吊顶、厨卫灶具洁具。等比较容易产生磕碰的项目，尽量完成前期对贴壁纸没有影响的其他工序，然后精细打扫清理工作面，贴壁纸，整体改造进入尾声。

　　五、收尾。检查处理前面施工的遗漏，开关插座安装、窗帘等软装布置、其他坐卧家具可以进场。最后家庭保洁，开窗通风若干天，这个因地制宜、因材而异。然后收拾归置购买生活用品，准备入住。

　　最后美美的贴副对联，放两挂鞭炮，开始新生活，也许装修过程很悲催，但你会一步步让家变美，还有什么比这更让人身心愉悦的事呢。同时估计你会如下图般夸自夸呢。

Answer 5

1.首先应重视前期的设计。需要进行旧房改造的房屋通常是因为目前装修状态不能满足居住者对生活品质的追求，重点体现在储物和美观度上。特别是卧室或者阳台未能合理利用的储物空间，以及现有客厅、餐厅，厨房和卫生间的装修过于陈旧。因此，前期的设计应该重点体现在储物功能的增加和装修风格上的设计。这样我们可以尽可能的节省一些不需要改动的位置，降低装修的费用。
2.墙面施工是特别需要注意的一点。老墙面在翻新前一定要做墙面的基层处理，尽量铲除原始墙面，通过重新找补和基层处理，再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。很多业主在旧房改造的时候希望尽量节省费用，只对局部进行找补和处理，虽然能暂时节省一笔费用，但时间长了，墙面出现问题，再进行整改既费时间又费金钱了。
3.厨房卫生间墙砖拆除，表面找平很重要。厨房卫生间墙面的找平工作往往是业主容易忽略的环节。旧房拆除后的墙面在计算费用的时候我们都会告诉业主有找补的费用。但是，针对某些房屋，开发商的基础墙面比较差，找补之后的墙面平整度不高，如果业主对瓷砖粘贴之后的效果要求比较高的情况下，就需要进行墙面找平工作。这项工作虽然不是所有旧房改造的业主都会遇到或者需要的，但是，施工方有义务提前询问业主购买的瓷砖对墙面平整度是否有特殊的要求，避免开工后产生不必要的误会。
4.建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。所以，在签订旧房改造合同之前，双方一定要对建渣的清运费用做明确，避免后期产生纠纷。