Question

我的二手房买卖合同是否具有法律效力

我10年3月在房产中介买的房，因此房没过5年，为省去房主的大税，所以三方定于在10月份办理过户手续（10月份已过5年），双方在中介公司签订合同，我已经交付1万元定金，后房主曾去中介找过很多次要求不卖此房，卖方与中介争执不下；我想问下，如果我不同意，要求按合同走，此二手房买卖合同时候具有法律效力，能否要求卖方赔偿合同中表明的赔偿房价的百分之十？

Answer 1

具体要看合同内容哦，建议带合同影印件去附近的律师事务所咨询下。
只收了定金的情况下一般房东违约是赔偿给你双倍定金的。10%房价赔偿的话就得请律师看看合同是否能行了。

Answer 2

只要房产证不在你的名下，他随时可以收房不卖你，赔偿按合同约定来定。
违约的赔偿应该有约定，如果是正规中介的话，一般都是2倍的定金。具体的你要看下合同哦

Answer 3

如果签买卖合同注明了这一点，现在卖方不卖属于卖方违约，应该赔偿。

Answer 4

要是都签字摁手印的话，应该有效，你最好去咨询一下当地的律师~