房子边户什么意思
一栋房子分为边户和中间户,一般房子是南北朝向的,如果单层楼有三户人家,那么东边和西边的就是边户而居中的房间就是中间户。
一般买房的时候都喜欢选边户而不选中户,这是因为边户的窗户比中间户多,采光和通风要好的多;而且楼层的电梯一般跟中间户相对,生活体验也会比边户要差。
买房、签约时应注意:
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题。
2、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化。
内行人说所谓的边户是与中间户相对的,主要是指在楼栋两边的房子,从而成为边户,靠近电梯的房子则称为中间户,也就是说边户在传统的观念上来看,可能做到南北通透,面积比较大,因为没有电梯的阻碍。
边户还有一些其他的好处,尤其是在采光通风方面,一般采光通风不错的房子都会比较宜居,间接地也能让人的精神更好。而且最重要的是,边户的阳台会比较多,不像中间户,因为电梯的关系,而没有太多其他的地方来做阳台。
扩展资料:
边户也并不一定就真的比中间户好,比如说东边的边户,在冬天的时候,采光度可能会比较好,更暖和,但是在夏天的时候,这种长处就变成了短处,常常的光照时间会让室内的温度升高,以至于在不开空调的情况下,让人无所适从,而西边的边户则有西晒的烦恼。除了阳光的侵扰之外,还有暴雨的侵袭,就是在刮季风的时候,在不关窗的情况下,可能会灌水进房子,而中间户处于中间,两边都有庇佑,则没有这方面的烦恼。