北京二手房交易税费必须要交20%个税吗?
请问现在进行北京二手房交易必须交20%个税吗?我的房子是五年前用50万买的房子,现在价格大约在200万左右吧,如果我现在要卖掉的话,会多交多少个税呢?...
请问现在进行北京二手房交易必须交20%个税吗?我的房子是五年前用50万买的房子,现在价格大约在200万左右吧,如果我现在要卖掉的话,会多交多少个税呢?
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二手房个税的免征条件需要满足:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。因此满足这两个条件的房屋是不需要缴纳20%的个税的。
二手房交易流程:
1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
二手房交易流程:
1、查册:买卖双方达成条件后,在双方签署合约之前,可以自行到房管局查册。
2、签约:双方达成一致意见,签订《房屋买卖合约》。
3、晒图,提供房地产证原件;递件:买卖双方身份证复印件(需原件校对);房产证(共有证)原件;房地产转移登记申请表;房地产买卖合同》。
4、查税:包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。
5、交税、过户。
6、办房产证、收楼。
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