Question

求出租房最便宜的装修方案

我有一间六楼（顶楼）的118平米三室两厅的房子，98年的房子一直出租着，由于房子有点脏和陈旧，我想简单装修下房屋，房子是原房，请给我一个方案，用什么材料进行装修最经济装出来的房子显好，装修完还是出租用

Answer 1

南京出租房装修最省钱方案，虽然省钱重要但是还有这几点不可忽略

出租房分为几个大步骤

1、迎合租客的口味进行装修（出租房不是自住，要看租客喜欢什么风格才有利于租金提升，很多业主往往将自己带入到生活场景，一切按照自己喜欢来，装出来租客不喜欢也没用）

2、出租房一定要保证质量（水电防水隐蔽工程不能马虎，尺度是条生命线，一旦出事天天烦，做到不维修或者少维修就等于创造更大的收益，时间也是金钱）

3、出租房美观和逼格的打造（这一块可以看看 李拾郎 无毒快装，有很多出租房装修攻略参考）

4、客群的分析和控制总造价，目标租客是大学生？，白领精英？房子的地理位置？

从而有针对性的进行一套出租规划方案

Answer 2

1、自己定好设计风格
2、自己请好沟通的工长(可以通过已经装修的朋友介绍，装修公司的工长有很多干私活的)，不请装修公司，省下给装修公司的利润、设计费等，及在装修中工程变更的费用，装修公司进行水电改造时，不会为你用最近的线路进行改，而是走最长的线，在地上、墙上纵横交错，浪费钱呀!
3、买主材时，一定要多跑几家建材超市，同样的产品多问几家不同的代理商，如果要更便宜，可以到建材市场去买，但售后服务可能没有建材超市那么及时。本人的经验是到南集美的东西还不错(如果你在北京的话)，家具还可以到香河去买。
4、尽量少做吊顶、改墙。其实刷墙、贴砖工人是赚不了多少钱的，赚钱的地方主要在改管线、吊顶、改墙这几个方面。吊顶建议少做，一是吊顶容易过时，二是时间久了也容易变形。
以上四招就足够用了!

Answer 3

如果要隔小房间的话可用石膏板隔墙！再括白！如果只是把原墙翻新，就自己去买一桶乳胶漆，就买那种五六十元一桶的，再买一个滚筒，一个羊毛刷，请个油工，最高1元/平方承包给他刷涂，若墙上有小洞洞的话，还得买包腻子粉，让师傅给补一补！只是翻新的话一个油工一天可下早班了！不补洞洞的话自己都能涂了！滚涂时要注意均匀，不要在滚涂过但没干透的墙上重滚涂！边角用羊毛刷刷！如果墙面腻子松动，最好请个油工全部铲除重做，以绝后患！

Answer 4

把墙重新刷一下，一定要用没有刺激的，太贵的品牌没有必要，无毒就行。
门、如果能用，刷一下漆就行了，如果门的漆是好的，做一下清洁就行了，租房的人，是不会在乎您的房子的太多品质的，只要安全、干净就好。
空调是一定要配的，如果已经有了，加一下氟，制冷效果一定要好，租房的人，一般是年轻人，很在意这一点。
厨房、卫生间，一定要整洁、实用。建议把马桶、洗手池换一下，换最便宜的。
这样算下来：
1、重做墙面：10000元；
2、空调加氟保养：3*150=450元；
3、马桶、洗手池：600元；
4、整体橱柜：2000元；
5、换新龙头、更新管线等1000元
6、买一些最便宜的新家具，衣柜、床、电视柜、沙发等，5000元。
预算：2万元。预计4个月收回成本。

Answer 5

用着色涂料 可以覆盖以前的效果 有省钱