Question

关于房产问题

男朋友结婚前贷款买的房子。结婚前也还完房贷。他的名字。如果，我们结婚之后我在买房，算二套吗？

Answer 1

第一，关于买卖房产中口头协议的法律效力，遵从两个原则，一个是双方承认，另一个是既定事实，如果对方承认，那么只能由卖房者自己承担风险。所谓既定事实是指对方同意付款，并且已经付款部分，看是否能证明50万买房三年付清这一事实已经发生。对方已经付款，说明对事实的认可，如果有收条一类的，可以作为辅证。第二，关于增值部分的约定，如果是口头的，对方不承认，只能不了了之，前者是存在买卖的事实，但增值部分评分只是作为附加条件，由于没有证据，所以损失只能自己承担。