与二手房比,新房的优势在哪里?
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2019-08-23 · 专为买房人服务 用户满意度99%
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和二手房对比,新房有以下优势。
1、贷款:新房贷款容易,二手房贷款较难
新房无论是公积金贷还是商贷,一般都可以贷足30年手续和审批较为简单。相较而言,二手房贷款比较难。出于规避风险的需要,大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件,房龄超过30年的商品房是很难进行贷款购房的。即使可以办理贷款,银行也会降低贷款成数或减少贷款年限,从而增加首付或还款压力。
2、选择余地:买新房选择余地大
在一个城市中,楼盘永远是在不断的新建的,所以大家如果是选择新房的话,可供选择的余地是非常大的,在一个楼盘中,也有很多的楼栋、楼层供大家选择。相较而言,二手房的库存量就是较少的,而且想要全面了解二手房的房源信息还是需要通过中介,选择面相对较小。
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