首套房贷年利率6.125%高吗？
要说首套房贷款利率，在当下来说是比较高的了，相当于比基准利率上浮了26%，在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%，每个地方都会有所差别的。按照首套房的贷款利率6.20%的话，相当于在LPR（4.85%）的基准利率上增加了135个基点。
已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6%的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10%-20%。
也就是首套房贷贷款的利率在5.45%-5.78%之间是比较合理的利率，6.2%的贷款利率是属于很高的了，快超过全国最高首套房贷利率了。当然如果觉得首套房贷利率高不在自己理想的范围内，也可以多咨询几家银行对比，或者采用公积金的方式进行贷款，这样的话年化利率是比较低的了。
扩展资料：
最高上浮50% 年利率达10.575%
对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%；而成都、济南在5%-20%；长沙、武汉则更高，为10%-30%。
长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮。
参考资料来源：百度百科-首套房
深美林评估
2024-12-26 广告
要说首套房贷款利率，在当下来说是比较高的了，相当于比基准利率上浮了26%，在全国首套房房贷贷款平均利率在5.45%，每个地方都会有所差别的。按照首套房的贷款利率6.20%的话，相当于在LPR（4.85%）的基准利率上增加了135个基点。
已经是非常高的贷款利率，这也许是全国最高的首套房贷贷款利率了。在全国的各城市和银行中，首套房房贷的贷款利率是低于6%的，大部分银行或地区都是在LPR的基准利率增加60-90的基准利率，也就是说基准上浮10%-20%。
也就是首套房贷贷款的利率在5.45%-5.78%之间是比较合理的利率，6.2%的贷款利率是属于很高的了，快超过全国最高首套房贷利率了。当然如果觉得首套房贷利率高不在自己理想的范围内，也可以多咨询几家银行对比，或者采用公积金的方式进行贷款，这样的话年化利率是比较低的了。
利率上浮：
最高上浮50% 年利率达10.575%
对上浮首套房贷款利率的城市盘点发现，各城市首套房贷款利率上调幅度差异较大。目前北京、上海、广州、深圳、杭州的大部分银行上调幅度普遍在5%—10%；而成都、济南在5%-20%；长沙、武汉则更高，为10%-30%。
长春创各城市纪录，部分股份制银行最高上调50%，利率高达10.575%。济南，中行、农行、交通银行及大多数股份制银行在基准利率的基础上上浮5%-20%不等。上海，中国银行仍执行基准利率，但多家商业银行的首套房贷款利率已有不同程度上浮。
以上内容参考：百度百科-首套房
2021-02-27 · 百度认证:广西旭海资管投资有限公司官方账号
老王法拍房实操
按照最新2021年2月份更新的基准利率，环比下降1个基点。全国平均首套房贷款利率是5.22%。
所以您提的6.125%年利率是稍微偏高的。
每个地区的贷款利率政策不同，有些地区的贷款利率是稍微偏高的，您可以参考当地的贷款利率对比一下。
