Question

有什么事是你租房以后才知道的？

Answer 1

1.小时候觉得活着好难，希望自己快块长大，长得后才知道活着好贵。

2.不讲理的人很多，无关职业，无关学历，无关样貌。用别人的旧家具真的得当心，如果坏了要赔的话比买个新的还贵。

房间敞亮，干净，带家具，120平米大多被客厅占了，不过也不当事。房东田XX是个公务员，宣传部的，还是小组长，此前是语文老师，房东的邻居当时和我还是同事。客厅有一副巨大的牡丹花，是房东母亲画的。

姐姐陪我去看房的，我和她都对房子超级满意，同时也可能以上的信息，心里对房东的人品给了较高的评价。看完房后的第二天，就签了合同，虽然花了年收入的1/3，但觉得自己终于可以住上有衣柜的房子了，开心了很久。

后来，四川发生了地震，所在的小县城受到了波及，墙上的白灰掉了几块。退房时，房东竟然想让我赔点钱。和他辩理说，是自然灾害引起的，又不是我损坏的。房东大哥说，你说的都对，但我们这小地方不按你说的理来。

说来说去，终于没为那几块掉落的白灰赔钱。但太阳能上水的铁罐子在漏水，我也不知道他妈的那铁罐子为什么要漏水，那段时间我恰好调到了新单位，每天早上出门下乡，晚上7，8，9，10，11点不等才到家，到家真想不洗漱直接睡。

反正给房东赔了400，后来偶尔说起，我妈说一个邻居家弄的共计才170。

居住期间给房东换过两个灯，买了大罐煤气发现煤气灶不能用，就留下了。嗯，水龙头也坏过。

3.不要找不了解的人合租。

有一年，自己租的房子有点大，有时候会觉得空空的。下半年，把次卧便宜租给了一个姑娘。发布出租时写了要求：有正常工作，喜欢安静，作息规律。搬进来时我也觉得挺好，爱干净的一个姑娘，碰见时会打个招呼。

有天她缺纸巾了，找我来借，就送了她一卷。这便是我们的感情升华的起点，我懒得做饭，她做饭后喜欢偶尔敲我卧室的门给我送点，一来二去就很熟了。熟了后问题就来了，一直给我推销保健食品，蛋白粉，冲剂，代餐之类的。后来了解到，她所谓的正常工作就是无极限的直销，还不断来游说我，希望我也加入。我是学生物的，根本不信那一套，又碍于容易碰面，不想直说，便慢慢地疏远她。

然后她的灯坏了，我的也坏了，我找人换的时候，征求她的同意后，进她卧室帮她也换了。

后来，我只完成了一半的项目，没有进入下一阶段。想重新报名时，发现学费贵了一倍。

后来，提前搬了房子，度过了一段比较快乐的时光。

Answer 2

主要就是选房子和找房子

1、关于看房子.
a、如果你很中意一个房子，最好看两次再决定要不要租。白天看一次，看整体环境；晚上看一次，听听是否有影响休息的声音。
b、看房时多跟业主（或二房东）聊聊天。注意观察对方的性格脾气，聊得越多越容易了解对方，觉得不好相处的就及早bye bye。
c、尽量别租老楼。这里的老楼指总共5-7层的老楼，很多老楼靠近市区，地段好周边设施适合生活，但老楼有一个致命缺点：隔音差。老式建筑住户间墙板厚度可能小于5厘米，上下左右的邻居说话声都能听到，尤其是楼上的声音非常大。
d、一层和顶层房租价格会略低。顶层冬天冷，夏天热，如果是老房子还可能渗雨水。一层吵闹不够安全，所以两者价格会略低。
e、不要选临街的房子。马路上的噪音你永远都习惯不了（确切的说是大部分人习惯不了，毕竟临街楼房也住满了人）。
f、不要选商住两用楼。商住两用楼的住户大都鱼龙混杂，周边卫生噪音治安等问题容易让住户不得安宁。
g、注意观察房子周边环境。看看有没有垃圾场，停车场，工厂，广场啥的，广场晚上会被大爷大妈们占领。
h、多观察一会厨房。注意观察一下有没有小强，如果发现一只，就不要租，有一只就说明有很多，尤其是合租房，小强很难消灭干净。
i、家电和家具要记得检查一下。冰箱和空调是否制冷，热水器是否能用，家具是否有破损等等要检查一下。
j、租房前要注意观察房子有没有什么小毛病。比如墙皮有没有裂缝，瓷砖有没有坏掉的，墙上有没有钉子等等，要跟业主交代清楚，并留好证据。
k、各种费用由哪方负担要交代清楚。水电煤气网费，在北方的话，尤其是取暖费由谁负担一定要事先谈好。
l、签合同前要检查一下业主的房产证身份证信息。正规情况下，业主会事先准备好这些东西的，如果对方拒绝出示这些证件，一定有问题。
m、查一下最近的医院在哪里。当你生病或受伤的时候，就会知道附近有家医院是件多么重要的事儿。
n、不要租新小区。周围邻居装修的声音能把人烦死。

2、租房前如何找房子.
a、如果经济条件允许，找大型正规中介。没错，找中介租房。现在已经是9102年了，某些大的房产中介已经非常正规了，找正规中介，省时省力，也会省去很多后续麻烦，一切按合同规定办。
b、业主或中介的话需要自己亲自验证。租房前中介或业主会告诉你这里环境多么好，生活多么便利，附近哪里有超市哪里有地铁等等，你一定要亲自验证一下。
c、千万别找小的房产中介，千万别找不知名的房产中介，千万别找看起来就像地痞流氓的房产中介。
d、网上找到的房东直租不要完全信。对方是骗子中介的概率很大，如果你打了电话，千万别把自己电话告诉对方，否则后续会有大量的中介电话骚扰你。
冒充房东的中介发的出租信息有以下特点：采光好，拎包入住，可洗澡，可上网等字样的；照片拍摄特别专业的；在网上挂了很长时间或者有几百人浏览过的；定价远低于市场平均价格的。

Answer 3

有太多的事情都是租房以后才知道的，
中介费的计算；
租房合同的签订、备案；
水电费的收费标准和缴纳方式，
房屋内水管、电线、燃气管道的布局；
与楼上楼下邻居就漏水噪音等等的沟通
押金的收回等等种种。
每知道一项，都伴随着各种狗血的事情发生。
租房往事不堪回首，
努力工作攒钱买房吧😂

Answer 4

有很多啊，原来我租的那个房子下雨天会漏水，然后我是租了房才知道的，被子和衣服什么的遇到潮湿就很容易发霉，很烦。不良房东，等等，提前和房东说不租了，用押金抵扣房租，房东不同意，还要交一个月房租，押金远大于过房租了，而房东说东说西的，家里洗衣机不给使用，很多限制

Answer 5

你想要问什么问题呢？你如果你想租房的话，是想了解一些租房之后有问题吗？还是想了解一些租房的一些事项？比如说房贷，比如说他的证书，比如说他的户口以及水电费等等等等家具还有什么一些合同的问题？首先，租房之前你要考虑到你像。你想租什么样的房子？如果你想两个人住那么2室1厅的就可以了，如果是三个人住那么31天的可以考虑一下，首先家具要有最好租有家具的，因为如果没有家具的话，你后来再去买家具的话是非常麻烦的，因为你买了家具之后，如果是你租了两年就不想住了，那么这些家具也是很难处理掉的会。会议非常处理非让便宜的价格处理给别人，那么你会浪费很大的金钱，所以一定要买带一定要租带家具的，在家遇到会让你省很多的钱。第二，如果是租房的话一定要考虑到水电费，水电费是自己交还是别人交，价格是什么？是按照国家的标准还是按照他们自己定的标准？这个要考虑周全第三。一定要考虑到他们的家具是不是新的毁坏了，要按什么价格来赔偿，这个一定要提前说明，如果不行的话一定要。到时候会后悔的，如果你毁坏了他们的东西，他们会按原价格要你赔偿的，所以一定要提前说明好。