Question

全国房价暴跌.三四线城市将会跌到五年前的水平？

Answer 1

房价不会跌的同时房价也不会上涨。
如果三四线城市的房价跌到五年前的水平，会对当地的经济和 政府产生非常大的影响 ，例如老百姓的收入 降低，企业的运转不顺利 ，各方面因素 加起来的话会将当地的 经济水平退后10年 。
所以 政府当然不希望经济下滑，会出手对房地产下降有所控制。

Answer 2

“全国房价暴跌”在一定时期内是不会出现的，这关系到金融稳定与安全，但不排除部分城市房价的下跌或个别三四线城市的房价暴跌，大部分城市的房价都会处在高位横盘或小幅震荡状态。

追问

反正不会再涨了对吗？

追答

人口净流出城市涨的概率几乎没有，净流入城市小幅上涨是有可能的。

Answer 3

暴跌是不可能的，开发商拿地的价格几乎是五年前的一倍以上上，原材料成本人工成本都在上涨，国家经济还在上升期，出现价格下探可能出现在二手房市场，农村人口城镇化还在继续，市场刚需还是存在，所以不存在暴跌的情形。

Answer 4

首先，如果有人告诉你房价一定怎样，那一定是胡说八道，因为我们的房价是市场定价，也就是如果有大笔资金进入做涨，完全可以在短时间内让房价暴涨。反之，如果有一股势力做空市场也可以在短时间内做空市场。所以一定如何肯定是说不准的。
然后，个人判断房价不会跌。主要基于，我国经济正在高速增长，过去人们吃饭都是问题，所以不考虑房子。现在你可以了解一下，那些年薪上百万的人有多少。因为人们有钱了，自然买房子也就不那么困难了。而我们的房子是不够买的的，所以，房价跌是不可能的。
最后，我要说的越是小城市的房价越难稳定，在于小城市的房价比较低，市场比较小，很容易就被人在短时间内买到断供，然后抄高房价或者在短时间内大量抛盘，做空楼市。反而大城市，因为有市场对冲。举个例子，大城市里一旦房价跌，就会有人做房价对冲，顶住房价不跌，反之一旦房价高涨，也会有人套现，所以房价相对比较容易接近实际价位。而小城市这种机制的弹性作用力比较小，很容易就被冲破，失控了。

追问

房住不炒已经是生根了

Answer 5

任何地方的房价，短期看政策，中期看经济，长期看人口。
目前短期看绝大部分的三四线城市房价，除了极个别之前炒得非常虚高的（例如16、17年燕郊）以外，其它的都不会出现暴跌，而是由当地政府政策托底形成缓慢下跌的趋势（俗称“阴跌”）。
至于会不会跌到五年前的水平，那得看每个城市具体的经济发展和人口情况了。例如之前很火的黑龙江鹤岗，这都不知道跌到多少年前了。而如答者所在的湖南省，像株洲、衡阳这种产业和区域交通重镇，由于经济和人口压力并不大，因此可以判断这样的城市所在房价下跌压力也并不会很大。