马云说未来房子不值钱，虽然我不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。在此预期下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。做什么不能过度，好消息是来了，但没说不需要买房，而是说真没必要疯了似的抢了。
近年来国家出台了不少针对楼市的，政策。而且这些政策主要是为了让房地产市场冷却下来。所以，在很长一段时间之内，房价将不会有很大的波动。
深美林评估
2024-12-20 广告
这种说法不会应验的，或者说，纯粹是忽悠人。
马云曾力劝年轻人不要买房，他认为年轻人一毕业就被高房价所累，过早地承担高额债务于年轻人的后天发展不利，年轻人就该勇于创新，用智慧去拼得一份属于自己的事业后，物质的东西自然而然就来了。现在的房地产市场混沌不堪，炒房赚钱的思维正在荼毒年轻人的创新精神和战斗力，这种寻求捷径获得财富的思维是毁灭性的。
但实际上，赚钱的还是马云的阿里巴巴，苦苦挣扎的到处奔波的是那些为马云之类打工的青年人。房子作为城市生活和婚姻，扎根的刚需，只要没有大的政策打压，房价不会大跌，不值钱更是笑话。
这个话题是不可能实现的，只要工人工资上涨，基本生活费用上涨，房价只会说不在大幅上涨是有可能的，但也是会稳中逐步上升的。
所以说房子变得不值钱，几乎是不可能的。
除非人工工资降低，基本生活费下浮，各种吃穿用都降到20年以前，房价自然也就会下降。现在的社会钱一直在贬值，物价一直在上涨，如果工人都挣得钱连饭都吃不饱还有人去，给房地产盖房子打工吗！房价要想降价物价是第一个下降的。
还有马老大为啥说房子以后会变成白菜价，因为在有钱人眼里买套房不就是件小事吗，对于他们来说现在何时买房都是白菜价。
马云在杭州举行的全球峰会上曾经说过这样的一段话：未来房子如葱。马云说，过去8年内，中国的房价整体上处于大幅上涨的状态。8年后，中国最便宜的东西可能就是房子。
马云的意思可能是这样的：现在的家庭基本上都是一家一套房，而百年以后，这些房子都会被当成遗产留给下一代或者第三代。而下一代或者第三代自己的家庭也有房子，并不需要拥有那么多的房产，而且还要负担高额的房产税，所以他们在继承了房产之后很可能会直接挂牌出售。所以房价会越来越便宜。
而最近，一线城市的房地产市场似乎也应了马云对房地产行业的预言。在上海，原来买房子是需要排队摇号的。虽然现在也是一样，但是，摇号的人数却大大减少。
最近的一次摇号买房，只有8个人参加了摇号，而为他们准备的房产，有400多套。上海市政府公开拍卖的土地，原来一直很受各大房地产商的欢迎，而最近的一次拍卖，只有一个人参与了竞标。
北京的房地产市场也是如此。因为天津发布的“海河英才”计划，更多的新毕业生选择在天津落户。在无形中对北京的房地产市场进行了分流，削弱了大学生们对燕郊房产的需求。
但是，从根本上来说，人们对房产的需求也并没有减弱。95后已经进入了要结婚成家的年纪，家里人已经开始为他们准备买婚房了，刚需购房者真的不在少数。
国家政策也是一方面，丹东要发展了，房价就飞涨了。雄安新区出现了，当地房产就全部冻结不能买卖了。但是周边地区房价疯涨。二三线城市渐渐成为年轻人的发展中心，当地房价也开始上涨了。虽然国家对房价有很大力度的调控，但是却没有很好的效果，二三线城市的房价依旧在涨，房地产市场没有丝毫的颓势。
还有就是不能被忽视的炒房团。很多有钱的商人们都会选择在房地产方面进行投资，小商人买房，大商人买地。还有一些人专门倒卖房产，低买高卖，房价如果下跌就把房子囤在手里出租。在他们看来，只要买了房子，就绝对不会亏。
所以，马云之前说8年后房子是中国最便宜的东西可能会有些道理。但是，在最近一两年，从中国的整体情况看来，房价大幅下跌，也是不太可能的事情。
