Question

上海佳兆业8号二期好不好？

Answer 1

该项目位于奉贤南桥板块，属于别墅和住宅的混合业态，占地面积约70317.9平方米，总建筑面积约117050平方米。一期别墅占地39897平方米，别墅建筑面积约30600平方米。二期多层及小高层占地约30420.9平方米，建筑面积约55433平方米。
最大亮点：
1、开发商——佳兆业集团，香港上市企业，主营房产开发、酒店运营、物业服务，该项目为佳兆业集团在奉贤首作，产品定位高端，品质精细。除此之外，佳兆业在上海的项目主要集中在郊区，嘉定、青浦、奉贤。
2、产品——花园洋房和别墅的混合业态，总户数735户。别墅楼层状况：3层别墅，共26栋；公寓楼层状况：多层洋房（2栋）、小高层（2栋）和高层住宅（4栋）。住宅部分为带装修交付，别墅毛坯，物业为佳兆业开发商自持。
3、位置——属于南桥和庄行的交界处，但是行政划分属于南桥，虽不靠近地铁，但是也受到南桥新城发展的带动，相对比奉贤其它项目，升值潜力较大。

不利因素：
1、交通状况和商业配套一般，只能依靠自驾到达南桥商圈