Question

离婚时分割给一方的房产，复婚后，属于夫妻共同财产吗？

Answer 1

夫妻双方离婚时约定，房产归男方。不久，双方又复婚了。这套房产是否属于复婚后的夫妻共同财产？根据物权法和婚姻法的规定，这套房产仍然属于男方的个人婚前财产。例外：离婚时对该房产未作约定，或者复婚后男方加上女方的名字，此时有可能成为夫妻共同财产。

Answer 2

婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。《解释(三)》原文第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第(3)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚姻存续期间，父母赠与其子女的财产，除明确在赠与合同中确定只归夫或妻一方外，视为夫妻共同财产。但在房价飞涨的情况下，父母往往倾注全部积蓄为子女购房，又碍于面子，一般也不会与子女签署书面协议。如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，父母出资购房登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与比较合情合理。

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Answer 3

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