Question

第一次买房需要注意些什么？

Answer 1

注意房子是否存在合法，有没有五证；

2、若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；

3、签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。

【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。

省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

Answer 2

第一次买房需要注意房屋质量、地段以及配套等方面。

1、房屋质量

以现在的房价来看，购买一套房屋可不是一件容易的事情，所以购房者在选购房屋的时候要注意房屋的质量是否存在问题，如果自己花费了一大笔钱而买到了存在质量问题的房屋，就很闹心了。购房者在选购房屋的时候注意查看开发商的五证是否齐全，社区建设进度，开发商的口碑，后期物业服务水平等。

2、地段

地段对于一套房屋来说是非常重要的，好的地段价格肯定要贵，如果你看重的是来往的时间成本，那么交通便捷的地方对你来说就是好地段。如果你看中的是学校资源，那么有学校的地方对你来说就是好的地段。

3、配套

初次购买房屋？的朋友不能以城市功能区作为判断配套成熟与否的标准，而要在注重生活配套完善的基础上考虑到自己的经济承受能力。比如常见的城市功能区有商务区、政治区、经济区、文化区等，而商务区就可能不适合普通购房者置业，生活成本太高。

Answer 3

第一次买房子需要注意的手续是：1.注意房子是否存在合法，有没有五证；2.若双方决定房子，而买方买下房子，必须先付订金；3.签合同的时候一定要力所能及地尽谨慎义务，合同是签约双方的基本法律保障。

Answer 4

第一次买房要注意哪些事项？
1.户型要选择方正的，户型优势有很多，比如可以使房屋面积使用更充分，房间内的开间与进深比例也更合理，如果想对墙体做改造也比较容易实现；
2.如果家里有孩子，要看看周边配套，是否有幼儿园、小学，以便让孩子就近入学；
3.内部结构最好是南北通透的，会具备更好的通风条件，也会有更好的私密性。

Answer 5

第一次买房，需要注意这些：房子的房产证和产权证是否齐全；房子是不是一房多卖；房子的水电是否安装到位；房子的结构是否符合自己的心意；一定要签写购房合同，合同上要写清楚，交了钱之后一定要过户。