房子是男方父母买的,离婚女方有权要吗?
房子是男方父母买的,离婚女方有没有权利要主要看房子是不是夫妻共同财产,如果是就有权利,如果不是就没有权利。
1、如果房子是男方父母买的,且登记在男方父母名下,仅是供男女双方婚后居住使用,那么无论是婚前买的还是婚后买的,房子在法律上属于男方父母所有,不属于夫妻共同财产,离婚时女方无权要求分割。
2、如果房子是男方父母在二人婚前买的,登记在男方名下,那么应该视为男方父母对男方的赠与,属于男方的婚前个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时女方同样无权要求分割。
3、如果房子是男方父母在二人婚后购买的,登记在男方一个人的名下,应当视为男方父母对男方的赠与,不属于夫妻共同财产,女方在离婚时同样无权要求分割。
4、如果房子是男方父母在二人婚后购买的,登记在男女双方名下,那么就应该视为男方父母对男女双方的赠与,女方在离婚时有权利要求予以分割。
对于这个问题,你题目当中已经说了,房子是在男方父母名下,那么通常情况下,房屋的产权是以登记来进行认定的,也就是说,房子登记在谁的名下,就会默认房屋的产权就归谁?
如果是这种情况,那么这个房屋应该是属于男方父母的,跟你们夫妻双方是没有关系的,所以离婚的时候你们双方都是无权要求分割的。
但是因为你题目当中没有说其他的细节,所以我不清楚这个房屋是不是还另有隐情。
假如房屋是你们夫妻双方共同出资所购买的,只是基于某种原因,不得不登记在了父母名下,那么这种情况下,如果你保留相关的证据,也可以争取为房屋的实际产权为你们夫妻双方所有。
或者如果父母能够认可这个房屋,实际是你夫妻双方的,那么在离婚的时候是可以作为共同财产分割的。
如果父母不认可,你们也没有相关的证据,或者也不存在这种特殊情况,那么房屋就是属于父母的,你们无权要求分割!
第一种情况,就是父母出资买房,钱直接给了男方。由他们夫妻两个来购买住房,房子落户的日期也是在两个人领结婚证之后的。那这种情况,房子就有女方的一半产权。因为这是很直观的婚后购买的住房,也就是夫妻双方的共有财产,分配起来就很清晰。
第二种情况,就是父母出资,可购买住房的时候,是父母的银行卡直接刷卡支付的。也就是说,可以完全证明房子的购买资金是由男方父母负担的。那么这就是很直接的证据,可以证实实际购买房屋者是男方的父母。这房子实际拥有人也就是男方的父母,女方如果离婚就不能直接分配这套住房。
第三种情况,就是男方的父母出资购买住房,房子的名字也是男方的父母的。那这个情况,夫妻二人只是使用者,所以,如果女方离婚,就更没有分配房子的权利。
第四种情况,就是男方的父母出资买房,房子的登记日期是在二人领结婚证之前,且房子的名字只有男方。那么,女方如果离婚同样没有权利分配住房。因为这个时间点买的房子又是男方一个人的名字,就是很显然的婚前财产,女方并没有权利分配。
所以,不同的情况有不同的结果。如果双方没有做财产公证,也就只能看实际出资的记录和房产证上的名字和日期。这些是关键的判断是否可以分配住房的主要条件。
一、婚前买房。
1、婚前全款买房。这种情况,因仅登记在子女一方名下,属于配偶一方个人财产,离婚时无权要求分割。
2、父母为子女婚前付首付。婚前首付,夫妻婚后共同还贷,对于夫妻共同还贷所对应的增值部分,配偶一方可以要求予以补偿。
二、婚后买房。
1、父母为子女婚后全款买房,并登记在子女一方名下。根据司法解释规定,父母为子女全款买房并登记在子女一方名下,应当视为对子女的个人赠与,属于个人财产,无权要求分割。
2、父母为子婚后部分出资购房。根据司法解释规定,父母为双方购置房屋出资的,若没有明确表示对一方的赠与,则应当视为该出资为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。
当然,若虽为个人财产,但是若夫妻之间有财产约定协议或赠与等约定,则要根据具体情况去认定是否属于共同财产。