Question

经济学家：房地产黄金十年已经过去，接下来房地产发展形势会如何？





Answer 1

接下来可能会向一个比较平稳的态势发展，至少以后的房地产不会出现暴涨的情况了。

以前我们在谈房价的时候都会觉得房价涨的特别快，很多地方甚至一年会涨10%以上，这个幅度让很多人觉得特别夸张，以至于很多人都会参与到房地产投资当中，但是随着社会的不断发展，我们会发现现在房子越来越回归到它本来的价值，房子是用来住的，不是用来炒的，这个概念也越来越深入人心。

房地产的黄金10年已经过去。

如果说过去10年最黄金的行业是哪个行业，很多人可能会说银行业，有些人会说互联网行业，但是房地产行业肯定不会缺席，因为过去10年是房地产行业的黄金10年。在过去的十年里，多数一线城市的房价翻了一倍，很多二线城市的房价翻了一倍甚至两倍，这个数字让很多人惊掉下巴，简直夸张透了。

未来的房地产会越来越平稳。

我们不能总是指望着房地产来带动整体经济，因为房地产会过度透支居民的购买力。在现阶段，很多地区都已经对房地产做出了相关的限制措施，正是通过这样的方法来稳定房价，从而达到一个给楼市降温的目的。以后的房子会越来越回归到它本来的居住价值，而不是所谓的投资价值。

房子会回归到它的居住价值。

这个道理非常简单，因为房子本来就是用来住的，不是一个固定的投资品，把房子当成投资品的时代已经过去了，现在如果有任何人想通过加高杠杆的方式来炒作房子的话，这样的行为非常危险，也会给自己带来非常大的财务风险。对那些有刚需需求的小伙伴来说，他们也可以在这段时间内买到自己心仪的房子。

Answer 2

接下来房地产的发展形势很可能会呈现下跌的趋势。而且现在一些城市的房价也都出现了下跌的状况，但是仍然有一些不确定因素。

Answer 3

接下来房地产的形势可能会不容乐观吧，因为房住不炒的政策可能会影响房价的。

Answer 4

我觉得会逐渐趋于平稳，然后让所有人都买得起房，让所有的人都有归属感。

Answer 5

房价依然会上涨，因为买房子的人越来越多，房子依然很紧缺，那么它的价格势必会上涨。