Question

多城下调房贷利率，现在是买房的好时机吗？

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Answer 1

我觉得不是买房的好时机。

在我个人看来，房地产行情高速上涨的时代已经过去了，这就意味着房地产行情本身就已经处在历史顶点。如果居民选择在这个时候盲目买房，这个时候很有可能会导致盲目追高，很多人的房子价值会进一步降低。也正因如此，我个人不建议居民在这个时候买房子，我也不认为现在是买房的好时机。

一、很多地方下调了房贷利率。

为了进一步稳定房地产行情，全国陆续有20多个城市下调了房贷基准利率，有些城市的房贷基准利率的降低幅度甚至已经达到了50个bp。从某种程度上来说，房贷基准利率会直接影响到居民的购房热情。当房贷基准利率降低的时候，居民们的买房热情会进一步提高，这也会直接帮助房地产企业稳定现金流。

二、我不认为现在是买房的好时机。

我觉得房地产行情已经过去了，与此同时，所以很多地方会下调房贷的基准利率，并不是为了鼓励市民买房，而是为了帮助房地产企业度过寒冬。我们都知道很多房地产企业的负债规模非常大，当房地产行情进一步萎缩的时候，这些房地产企业没有办法回笼现金，这也直接导致很多房地产企业的资金难题难以解决。正是为了帮助这些房地产企业，很多地方才会降低房贷利率。

三、我建议居民耐心观望。

正如我在上面所解释的那样，房地产的行情已经到了历史顶点。如果你难以理解这个概念的话，你可以尝试理解股市的牛市顶点，如果一个人选择在股市的牛市顶点进入的话，这个人很有可能会被套在山顶，并且很长一段时间没有办法止损。除非一个人是刚需买房，不然我不建议大家在房价如此贵的时候买房。

Answer 2

是的，现在买房确实是好时机，现在房贷利率下降了很多，可以在这个时候买房，如果不着急的人还可以再等一等，说不定会有新的政策出现。

Answer 3

现在并不是买房的好时机，因为房价是不可能上升的，之后还可能会下降，所以再等一等。

Answer 4

目前确实是买房的好时机，因为现在的房价非常低，而且价格非常的便宜，所以非常适合买房。