Question

上海老洋房标价1.68亿元，老洋房是否有投资价值呢？

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Answer 1

如果产权清晰，那老洋房是值得大众投资的。近段时间，上海的楼市调控持续严厉，但一些优质的老洋房却遭到了投资者的追捧，部分地段好的老洋房价格已经过亿了，有当地中介人员透露，未来这些优质的老洋房还有进一步增值的空间。事实上不光是自主，这些老洋房的商业价值也巨大，例如上海部分老洋房装修成为咖啡馆，能在节假日吸引不少顾客前来。还有人将老洋房改成了民宿，专门接受高净值客户，节假日入住率非常不错，收益率也很高。

有一位专业投资老洋房的人表示，其实上海本地真正产权清晰的老洋房只有几十栋而已，其余的很多老洋房产权并不清晰，购买之后可能存在风险。剩下产权清晰的老洋房价格也非常高，而且对于高净值购房者来说，老洋房对他们的吸引力非常高，未来类似房产的价格还有可能进一步走高。

不过也有人指出，老洋房时间都比较长，在质量上并不乐观，如果只是商业用户那还好，可以重新装修，如果是自主的并不是最好的选择，很多房子其实70年产权快到了，未来会不会直接当做危房拆掉也不一定。

参考资料：

记者在调查中了解到，上海现存的老洋房中，产权清晰且可以流通交易的花园洋房只有不到五十幢。

在稀缺性的推动下，近十多年来老洋房的交易价格上涨超十倍，部分洋房的月租金更是高达几十万元。

一栋位于上海市静安区的核心路段的老洋房，2007第一次在市面上交易的时候，售价不到1600万元，

如今挂牌价已经涨到了1.68亿元。业内人士表示，随着城市的不断发展和房地产开发不断扩大，

老洋房的稀缺性将会越发显著，长期价值依然有继续增长的空间。

Answer 2

有投资价值的这些老房子有许多历史意义，并且老房子的结构非常的漂亮，肯定是有价值的。

Answer 3

当然有了，因为只有老洋房它的价值才会不断的上涨，而且如果好好打理一发的话可以卖一个好价钱。

Answer 4

然后还是有一定的投资价格的，因为老洋房里面还有很大的价值，因为他有很悠久的历史，里面的一些材料也和我们现在不一样。

Answer 5

是非常有投资价值的，因为这些老洋房的价格都是非常的合理，而且也具有一些收藏价值，所以非常不错。