Question

住建部约谈5城，要求稳定房地产市场，如何才能稳定房地产市场？

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Answer 1

想要进一步稳定房地产市场，我觉得最需要做的事情就是严格打击炒房客的投机行为。

我本人在深圳居住，以我个人的视角来看，虽然很多人觉得深圳的房价特别高是因为大家的刚需，但其实房地产交易的比例中，有几乎90%以上的比例并不是刚需购房者。换而言之，大多数的房地产成交行为，只不过是房地产中介的操作和炒房客的投机行为。如果想要进一步控制各个地方的房地产市场，并且稳定当地的房价，我觉得一定要从源头上遏制炒房客的投机操作，严打炒房客。

一、住建部对5个城市发起约谈。

在上半年的房地产数据里，我们可以看到全国有5个城市的房地产价格上涨速度非常快，这个现象也引起了住建部的关注。目前住建部已经对这5个城市发起约谈，要求这5个城市对当地的房地产行情进行控制，并且解决青年人住房困难的问题。

二、想稳定房地产行情，就一定要打击炒房客。

正如我在上面所讲的那样，目前并没有那么多真正的刚需购房者。对于很多需要买房子的小伙伴来说，很多人难以承受目前的房地产价格。反而那些有一定资金实力的炒房客会频繁买房，他们也会通过这样的方式来低买高卖，作为进一步拉动当前各地的房地产价格。

三、炒房客引起房产价格上涨。

因为最近10年的房地产行情一直快速向上，很多人想当然的以为房价会一直上涨。对那些通过炒房来投资的炒房客来说，这些人无疑再进一步加重房地产泡沫。我觉得一定要严打各地炒房客的炒房行为，尽量封死炒房客交易房地产的途径，这样才能进一步稳定当前的房地产价格，让真正有需要买房子的人买到自己的房子。

Answer 2

首先要从源头宏观调控，其次管治房地产中诸如炒房等不良行为，然后控制整体房价，这样才能稳定房市。

Answer 3

首先房地产的事业一定要合法合理的经营，也可以经常做一些促销的活动，给顾客一些优惠，这样就能够稳定市场了。

Answer 4

如果要稳定房地产市场，那么首先要出台相关的政策，而且也应该调控市场，让那些有需要的人尽快去购房，其次也应该稳定房子的价格，不要让房子涨得过高或者是跌的过低，维持一个平稳的价格，才会让房地产市场稳定。