Question

房贷利率是4.9为什么买房就是5.8了

Answer 1

你这个比例应该是上浮20%之后的结果。上浮可能是由贷款银行导致的。你在不同银行贷款他给你的利率是不一样的，20%是政策允许的一个范围，也有可能你不是首套房，是二套房，他也有一个上浮政策。

Answer 2

房贷利率4.9%只是国家规定的基准利率，各大银行可以根据实际情况在一定范围内上下浮动，贷款基准利率4.9%，而房贷利率为5.8%，实际上是贷款银行在贷款的基准利率的基础上上浮了20%，也就是在基准利率的基础上再多出了20个百分点，这就是房贷利率是4.9，而在买房的时候变成5.8的原因。