Question

二手房降价趋势全国蔓延，这对楼市有何影响？

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Answer 1

这会让我们国家的房地产市场的交易量出现下跌的，因为很多人都明白目前的二手房价格的趋势已经形成，在未来还会继续降低价格的。

房地产市场对于我们国家来说是非常重要的，我们国家最近几年的发展依靠着房地产取得了非常不错的成绩，房地产市场的任何变化，对于全国的经济影响都是非常大的。二手房的价格之所以会降低，是因为我们国家进行了调控，房价已经太高了，不得不进行调控。

很多地方的二手房的价格都在降低。

我们国家的很多地方的二手房的价格其实都是在降低的出现这种情况，一方面是因为国家调控的影响，另外一方面是市场的原因所导致的，二手房存量市场的规模是非常大的，但是我们国家的很多人其实都已经买到房子了。

房地产市场对于我们国家的发展非常重要

房地产市场对于国家的经济发展非常重要，大家都知道我们国家所实行的是土地财政的政策，这种政策有利于我们国家整体的经济发展，但是捆绑了其他领域，对其他领域的经济发展并不利。

房地产市场价格的降低有利于年轻人奋斗。

其实年轻人对于房地产市场的价格波动是更加关注，年轻人正处于奋斗的阶段，奋斗的目的就是为了能够更快的结婚。房地产市场的价格过高，对于年轻人来说会产生绝望的，如果能够降低房地产市场的价格，那么年轻人将会更有动力去赚钱。

这一次趋势对于我们国家来说是非常有利的，因为房地产市场涉及到了我们国家的改革领域。从经济学的角度来讲，房地产市场汇集了大量的资金，其他领域的资金的收量是非常少的。

Answer 2

比如楼市来说，肯定也是有一些影响的，因为二手房的价格变低了之后，就会有很多的人去买二手房，没有人去买这种新的房子，这样的话可能是会让楼市的价格也逐渐降低。

Answer 3

可能会让楼市降温，可能会让炒房的人变少，可能会让更多人得到实惠，为促进社会公平，会促进共同富裕。

Answer 4

会对楼市造成一定的影响，会影响二手房的市场，由于很大的程度遏制楼市的疯涨，遏制炒楼的现象。

Answer 5

1、房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，同时，营改增后将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣，对于一线城市及其周边的基本面良好的城市楼市而言也有积极影响。2、伴随企业加入置业大军，将会有更多有能力有动力的企业去投资房地产物业，优质住宅地产抢购热潮即将爆发！3、对于房产证在5年以上的，则是一个利空消息，因为当初的价格很低，增值部分很大，如果按照11%来增收增值税，那么税负非常大，势必会导致房价的大跌（注：以后买房可能会出现很多阴阳合同不再走房管局的情况出现）。