商业贷款的利率是多少？
1、 短期贷款：一年以内（含一年），4.35%;
2、 中长期贷款：一至五年（含五年），4.75%;五年以上，4.90%;
3、 公积金贷款利率：五年以下（含五年），2.75%;五年以上，3.25%。
4、 商业贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。
利率的高低由如下因素决定：
（1） 利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；
（2） 在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；
（3） 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高； （4）通货膨胀对利息的波动有直接影响；
（4） 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率也就高；反之 利率就低。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
申请人条件：
1.具有合法有效的居留身份;
2.具有购买商铺房的合同或协议;
3.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;
4.有不低于所购商铺全部价款的50%的购房首付款; 5.同意以所购商铺作为抵押物或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任人保证人。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率。例如，对企业发放贷款的利率。
商业贷款利率是银行发放企业贷款时收取的利率.例如，对企业发放贷款的利率.
商业银行贷款利率
一、短期贷款一年以内(含一年)4.35%;
二、中长期贷款一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%;
三、公积金贷款利率年利率%五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。
商业银行存款利率
一、活期存款，年利率0.350%；二、定期存款
(一)整存整取)
三个月，年利率为1.43%，半年，年利率为1.69%，-年，年利率为1.95%，二年，年利率为2.73%，三年，年利率为3.575%；
五年，年利率4.45%(私)4.35%(公)；
(二)零存整取、整存零取、存本取息
一年，年利率1.375%)；
三年，年利率1.625%；
(三)定活两便按一年以内定期整存整取同档次利率打6折执行
三、协定存款，年利率1.265%;四、通知存款
一天，年利率0.960%;七天，年利率1.620%。二、商业银行贷款业务
消费类贷款分为个人住房按揭贷款、个人汽车按揭贷款、公务员消费贷款和个人其他消费贷款。
经营类贷款包括熊猫圆圆个人贷、个人经营性贷款、个人联合保证贷款、下岗再就业贷款、个人商业用房贷款和个人营运车贷款。
农户类贷款包括小额农户贷款、专业农户贷款、农户经营性贷款、农户住房按揭贷款、农户汽车消费贷款和农户其他消费贷款。
拓展资料
个人商业贷款利率怎么来计算
1、 等额本息计算公式
等额本息的计算原则是，在每个月的按揭款中，先收取剩余的本金利息，然后在收取本金。这种计算方式的特点是，利息在按揭贷款月供中会随着本金的减少而降低，本金则在每月的按揭款比例中升高，月供的按揭款总额保持不变。计算公式为：首付=本金*首付比例% ，月供=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数 ，每月本息=本金X月利率 。
2、 等额本金计算公式
等额本金计算的计算原则是将借款人的本金平均分摊到贷款年限的每个月当中，然后付清每个还款日之间的利息。这种计算方式的特点是，总的利息支出比较低，在贷款的前期需要付出的本金和利息比较高，但好处是还款的负担会逐月降低。计算公式为：每月还款额=每月本金+每月本息 ，每月本金=本金/还款月数，每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率 。
二、申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口薄和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
三、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
四、购买住房的合同、协议等有效证明文件;
五、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
