Question

中建是干什么的

Answer 1

通过仔细分析招股书以及实地了解，对其基本面分析如下：
一。土地储备
3427万平米土地储备，居A股第一
二。总市值
国际成熟股市对公司的定位以总市值为基准，市盈率仅是参考
按照今日收盘价，目前相比万科总市值明显偏低，
万科目前总市值约1500亿，而中建为1950亿
仔细分析招股书，根据其3427万平米土地储备，以及中国建筑及中海地产在全球建筑市场和中国房地产市场的实际份额和地位，特别是实地考察楼市，中海地产的楼盘无论是设计还是品质都超越万科，售价也超过万科

三。每股净资产
其实中建的每股净资产远高于万科：
1。土地储备3427万平米，是以成本计算，而目前的土地市值已大幅上涨
2。拥有两家香港上市公司控股权，也是以成本价计算的
3。持有物业也是以成本价计算的
以上如果以市场价计算，则每股净资产至少在5元以上！
这也是为什么50倍市盈率却所有保险／基金／QFII全部满仓申购的原因！

四。市场份额和地位
中国建筑是全球最大的住宅建筑商，市场份额第一；
中海地产则是高端住宅市场份额第一
根据其3427万平米土地储备，以及中国建筑/中海地产/中建地产在全球建筑市场和中国房地产市场的实际份额和地位，特别是实地考察楼市，中海地产的楼盘无论是设计还是品质都超越万科，售价也超过万科，是市场公认的高端品牌；而中建地产则定位于中低端市场，中国建筑从而覆盖了从勘测设计，建筑施工，房地产开发，基础设施投资建设等完整的产业链！

旺狗认为应当是万科总市值的两倍，即3000亿元，除以300亿总股本，因此
中国建筑的合理定位应当是10元！