Question

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚怎么分

Answer 1

婚后房产只有一方的名字单独所有离婚应协议离婚。
1、婚后房产属于夫妻共同所有，如果夫妻有书面约定归一方所有，那么不属于共同财产；
2、如果没有书面协议归一方所有，即便房产证上只是一方名字，也是夫妻共同财产离婚时一人一半；
3、原则上是夫妻共同财产。但是如果购房房屋的钱是婚前财产，那就属于出钱一方所有。
诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：
1、生效的法院判决书及复印件；
2、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；
3、身份证明及复印件；
4、房产证。 未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
【法律依据】
《中华人民共和国民典法》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十一条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。